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Descripción

? Vistas al mar · ubicación premium · listo para disfrutar Exclusivo apartamento en una de las zonas más demandadas de Benalmádena, a solo 1 minuto de la playa y junto a chiringuito Yucas. Al lado del campo de Golf Torrequebrada, parada de bus, supermercado , etc.... 115 m² perfectamente distribuidos con 3 dormitorios, 2 baños (suite con mármol travertino), cocina independiente equipada y un luminoso salón con acceso a una espectacular terraza de 20 m² con cerramiento Lumon. Orientación oeste: disfruta cada día de atardeceres únicos con vistas panorámicas al mar y Fuengirola. Incluye un valor diferencial muy poco común: plaza de garaje amplia con trastero de 28 m². Urbanización privada con piscina, entorno tranquilo y alta demanda. NO está permitido el alquiler turístico Ideal para vivir o invertir con excelente rentabilidad en la Costa del Sol. Propiedades así no permanecen mucho tiempo en el mercado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto ‌1427/1989. - ‌Gastos ‌de ‌Gestión: si ‌fueran necesarios, los ‌honorarios por ‌la ‌tramitación administrativa ascienden ‌a ‌500€ aproximadamente ‌(IVA incluido) - Honorarios ‌de la agencia: ‌Incluidos ‌en ‌el ‌precio ‌de ‌venta.