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Descripción

Parcela urbana de 2.226 m² en La Reserva de Sotogrande, una de las zonas residenciales más exclusivas de Sotogrande Alto, con vistas al campo de golf, al mar y a la montaña. La parcela tiene forma prácticamente rectangular (42 m de fachada por 53 m de fondo) y una pendiente suave de unos 3 metros, ideal para plantear una villa con semisótano o terrazas escalonadas. Según el plano de Sotogrande S.A., admite un techo edificable de 556 m², con retranqueos de 6 m a la calle y 3 m a linderos, lo que deja un área de aproximadamente 36 x 44 m para situar la vivienda y espacio para piscina y jardín. Cuenta con todos los servicios a pie de parcela (agua, saneamiento, electricidad, telecomunicaciones y alumbrado público) y está cerrada con muro y cancela de acceso a la calle. Calle urbanizada y tranquila, rodeada de villas de alto standing. Entorno: junto al campo de La Reserva Club y cerca de Valderrama, el Real Club de Golf Sotogrande y La Cañada. A pocos minutos en coche del puerto deportivo, las playas, el polo y el Sotogrande International School. Cerca de Gibraltar y su aeropuerto, y a aproximadamente una hora del aeropuerto de ‌Málaga. Documentación ‌disponible: ‌ficha ‌catastral, plano ‌de parcela, levantamiento ‌topográfico y ‌planos ‌de distribución con ‌renders. Datos ‌urbanísticos de ‌carácter informativo, pendientes ‌de confirmación oficial ‌por ‌el ‌Ayuntamiento ‌de ‌San ‌Roque.