Villa en venta en Nueva Andalucía

€5,995,000

Referencia R5430715
Ubicación Nueva Andalucía
Tipo de propiedad Villa
Dormitorios 5
Baños 6
Superficie construida 455 m²
Superficie de parcela 1125 m²
Terraza 123 m²

Descripción

El golf en primera línea rara vez es tan impresionante. Esta villa en La Cerquilla, Nueva Andalucía, ofrece cinco dormitorios distribuidos en dos niveles, con alojamiento para invitados integrado y una casa de huéspedes independiente, todo ello definido por una arquitectura meticulosamente cuidadosa, interiores refinados y un jardín privado con piscina, jacuzzi y cenador orientados a las abiertas calles del campo de golf. ¿Cómo es el día a día cuando nada compite por la atención y, sin embargo, todo funciona a la perfección? La planta de entrada ha sido diseñada para un flujo natural: cocina, comedor y dos salones que funcionan como zonas distintas pero conectadas, todas con acceso a terrazas que permiten una vida interior/exterior. Nada es superfluo: un despacho funcional, un gimnasio y sauna que invitan a quedarse en casa, y suites para invitados que ofrecen el mismo nivel de calidad que las estancias principales. La casa de huéspedes no es una solución improvisada; brinda total autonomía, tanto para visitas breves como para estancias prolongadas. En la planta superior, la distribución se vuelve aún más intencionada: dos dormitorios adicionales para invitados y una suite principal que cumple perfectamente su función. Vestidor pensado para el uso diario, no solo para exhibición; baño que apunta al confort de la hospitalidad de alto nivel; proporciones que privilegian la comodidad. El aspecto de golf en primera línea no es solo una vista; aporta profundidad, luz natural y un entorno protector propio. La Cerquilla sigue siendo una de las ubicaciones más tranquilas de Nueva Andalucía. Residencial, contenida e intencionadamente discreta, pero a ‌escasa ‌distancia ‌de ‌campos de ‌golf, colegios internacionales ‌y Puerto ‌Banús ‌cuando se requiere. ‌Atrae ‌a quienes ‌prefieren la discreción ‌sobre la ostentación, ‌y ‌el ‌acceso ‌sin ‌la ‌proximidad.

Características de la propiedad

✓ Terraza Cubierta
✓ Terraza Privada
✓ Sauna

Gastos anuales

Gastos de comunidad €0 / año
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) €2366 / año
Tasa de basura €278 / año

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Referencia de la propiedad: R5430715