Apartamento en venta en Nueva Andalucía

€2,980,000

Referencia R5372572
Ubicación Nueva Andalucía
Tipo de propiedad Apartamento
Dormitorios 3
Baños 4
Superficie construida 247 m²
Superficie de parcela 0 m²
Terraza 129 m²

Descripción

Ubicado en la exclusiva comunidad cerrada de 9 Lions Residences, sobre Puerto Banús, este ático dúplex de esquina ofrece total privacidad, impresionantes vistas al mar y la sensación de vivir en una villa privada, pero sin el mantenimiento. Disfrute de espacios soleados distribuidos en dos plantas, con tres dormitorios en suite, ventanales de suelo a techo y amplias terrazas orientadas al sur. La suite principal ocupa la planta superior, con su propio solárium y jacuzzi integrado. La vivienda fue adquirida nueva directamente al promotor y ha sido propiedad de una sola familia, lo que garantiza un excelente estado de conservación. Los acabados son de alta gama, incluyendo electrodomésticos Gaggenau y baños de Villeroy & Boch. El acceso desde el garaje es directo mediante ascensor a su planta privada con entrada segura. La comunidad ofrece seguridad 24/7, servicio de conserjería, piscinas climatizadas, gimnasio, saunas y jardines exuberantes. De las 53 viviendas que componen el complejo, solo nueve ‌son ‌áticos ‌dúplex, ‌lo que ‌convierte a esta ‌propiedad en ‌una ‌verdadera joya. Interior 247 ‌m² ‌| Terrazas ‌128 m² | ‌Garaje privado (3 ‌coches) ‌83 ‌m² ‌| ‌Trastero10,6 ‌m²

Características de la propiedad

✓ Ascensor
✓ Armarios Empotrados
✓ Cerca de Transporte
✓ Terraza Privada
✓ Solario
✓ TV Satélite

Gastos anuales

Gastos de comunidad €14340 / año
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) €2517 / año
Tasa de basura €185 / año

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Referencia de la propiedad: R5372572