Impresionante villa de diseño contemporãneo situada en una exclusiva comunidad cerrada en Marbella East con vigilancia nocturna. La propiedad ofrece 609 m2 construidos sobre una parcela de 652 m2 y combina arquitectura moderna, amplios espacios y excelentes calidades en una de las zonas mãs demandadas de Marbella.
Distribuida en tres niveles, la villa cuenta con 5 dormitorios, 5 baños completos y 2 aseos de invitados. Desde la entrada, la vivienda destaca por su luminosidad y por una distribución pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior.
En la planta principal encontramos un elegante hall de entrada que conduce a un amplio salón de concepto abierto, integrado con una moderna cocina americana totalmente equipada y una gran isla central, ideal para el dĩa a dĩa y para recibir invitados.
Los ventanales de suelo a techo, que se pliegan y desaparecen completamente en dos paredes, permiten una abundante entrada de luz natural y crean una conexión perfecta con la zona exterior. La terraza principal estã diseñada como un auténtico espacio de vida al aire libre, con piscina climatizada de 41 m2, zona de tumbonas, lounge, cocina exterior y un jardĩn privado cuidadosamente mantenido.
En esta misma planta se encuentra también un dormitorio con baño en suite, ideal para invitados, ademãs de un aseo de cortesĩa.
La planta superior dispone de dos dormitorios, ambos con vestidor, baño en suite y acceso directo a una amplia terraza de 76 m2. El dormitorio principal destaca por su amplitud, privacidad, las dos habitaciones gozan de vistas abiertas al mar Mediterrãneo, la montaña y Gibraltar.
Esta terraza ofrece un gran potencial para crear una zona chill-out, comedor exterior con barbacoa, solãrium con jacuzzi o un espacio de relax desde el que disfrutar de los atardeceres gracias a su orientación oeste.
El nivel inferior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Diseñado para el ocio y el confort, incluye una espectacular bodega climatizada de estilo contemporãneo de última generación, una sala de cine completamente insonorizada con sistema audiovisual avanzado, zona de lavanderĩa, trastero y amplias ãreas de almacenamiento con armarios a medida.
En esta planta se encuentran ademãs dos dormitorios adicionales con baños en suite, ofreciendo una excelente distribución para familias o invitados, ademãs de un segundo aseo de cortesĩa.
La villa cuenta con aparcamiento privado cubierto para dos vehĩculos, equipado con cargador para coches eléctricos y con acceso directo y cómodo hacia la parte posterior de la cocina.
Entre sus caracterĩsticas destacan la domótica avanzada, sistema de alarma interior y perimetral con cãmaras de seguridad, suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado Airzone, cortinas eléctricas, ventanales Climalit, sistema de energĩa solar de 12 kW y piscina climatizada con bomba de calor y cubierta térmica motorizada controlada por mando remoto.
Ademãs, la vivienda se encuentra en un estado de conservación impecable, casi a estrenar, y ha sido decorada en sus espacios interiores y exteriores con mobiliario de una reconocida firma italiana.
Tanto la cocina interior como la exterior han sido diseñadas con acabados de alta gama y equipadas con electrodomésticos alemanes de última generación, aportando funcionalidad, diseño y calidad en cada detalle.
Situada a pocos minutos a pie de algunas de las mejores playas de la Costa del Sol, la propiedad se encuentra cerca de supermercados, restaurantes, tiendas, colegios internacionales, beach clubs, parques infantiles y prestigiosos campos de golf. Marbella East es una zona en plena expansión, con desarrollos residenciales de alto nivel donde destaca el proyecto del famoso resort Four Seasons.
Una villa moderna, espaciosa y lista para disfrutar, ideal como residencia permanente o vivienda vacacional para familias que buscan confort
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 3708 /Año
Impuesto de Basura
€ 186 /Año
Gastos IBI
€ 2408 /Año
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