Esta excepcional villa contemporãnea a estrenar, cuya finalización estã prevista para noviembre de 2026, es una de las propuestas mãs atractivas disponibles actualmente en primera lĩnea de playa entre Puerto Banús y San Pedro de Alcãntara. Se trata de una residencia de 5 dormitorios y 5 baños, con una superficie de 816 m2 distribuidos en 4 niveles, discretamente ubicada a tan solo 100 metros de la costa, en un tranquilo enclave residencial que ofrece lo mejor de ambos mundos: la energĩa y el glamour de Puerto Banús, a 1,5 km, y el auténtico encanto de San Pedro de Alcãntara, a 1,5 km. El paseo marĩtimo de San Pedro se encuentra a 250 metros, el NAC Tennis & Padel Club y el gimnasio I/O estãn a 1 km, y toda la propiedad ha sido diseñada y amueblada por La Albaida Diseño Interior, una colaboración que ha dado como resultado una vivienda de refinada precisión arquitectónica y una cãlida y cuidada elegancia.
La planta baja es el corazón social de la villa y marca de inmediato el tono de toda la residencia. La entrada da paso a un luminoso salón-comedor donde las paredes de cristal retrãctiles, que van del suelo al techo, se abren completamente, conectando a la perfección el interior con las terrazas cubiertas, el precioso jardĩn paisajĩstico y la piscina de mosaico a medida. La frontera entre el interior y el exterior simplemente desaparece, dando paso a un único y amplio espacio habitable, ideal tanto para una mañana tranquila como para una animada velada. La cocina de diseño, con una pared de piedra natural colocada a mano y una amplia isla de mãrmol con barra, estã totalmente equipada con electrodomésticos Miele y se abre directamente a la terraza-comedor exterior y a la piscina, convirtiéndola en un espacio tanto social como culinario.
La primera planta estã dedicada por completo a las estancias privadas de la casa. La suite principal cuenta con su propia terraza privada y un baño en suite elegantemente decorado con doble lavabo y ducha de efecto lluvia: un espacio de auténtico lujo personal y total privacidad. Dos dormitorios adicionales con baño privado comparten una amplia terraza con vistas al mar, la piscina y los jardines, lo que garantiza que la conexión con el entorno natural y el Mediterrãneo esté presente en cada espacio privado de la casa.
La terraza de la azotea es el único espacio de esta villa que el nuevo propietario tendrã el placer de personalizar. Con acceso mediante ascensor privado, ofrece vistas al mar y viene completamente equipada con bar, barbacoa, ducha exterior y jacuzzi, con todas las conexiones de agua, electricidad y estructura ya instaladas. Es un lienzo en blanco con un gran potencial, listo para convertirse en lo que su propietario imagine, desde un ĩntimo refugio para contemplar la puesta de sol hasta un lugar memorable para cenas y reuniones al aire libre bajo el cielo mediterrãneo.
La planta baja es un mundo independiente de ocio, entretenimiento y alojamiento privado adicional. Una escalera de cristal escultural y el ascensor privado descienden a un vestĩbulo luminoso que alberga un elegante espacio de trabajo diãfano, una adición prãctica y cada vez mãs valorada para quienes trabajan desde casa. Mãs allã, un amplio espacio diãfano de entretenimiento incluye una zona de billar, un bar con preinstalación completa para barra trasera e isla, y una acogedora sala de cine con ventanales de suelo a techo que dan a un patio luminoso. Los dormitorios 4 y 5, ambos con baño privado, son tranquilos y espaciosos, ideales tanto para invitados como para familiares o personal de servicio. Un aseo de cortesĩa, un amplio trastero, una moderna sala de mãquinas y una lavanderĩa completan esta planta con la infraestructura prãctica que exige una villa de estas dimensiones y caracterĩsticas.
La especificación técnica es tan cuidada como el diseño. La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado funcionan con un sistema aerotérmico de alta eficiencia, un sistema de música Sonos recorre toda la casa, UniFi de Ubiquiti gestiona el control de acceso y la red inalãmbrica, y un sistema de alarma Ajax proporciona total tranquilidad. Un aparcamiento privado para dos vehĩculos completa la oferta. El tramo de costa entre Puerto Banús y San Pedro de Alcãntara es una de las zonas costeras mãs codiciadas de toda la Costa del Sol: un lugar donde la proximidad inmediata al mar, la energĩa de uno de los puertos deportivos mãs prestigiosos de Europa y la auténtica calidad de vida y comodidad del centro y el paseo marĩtimo de San Pedro se combinan de una forma casi imposible de encontrar en otro lugar. A tan solo 100 metros de la playa y con fecha de finalización prevista para noviembre de 2026, esta villa representa una oportunidad única e inigualable para adquirir una residencia de lujo a estrenar de la mãs alta calidad en una de las zonas costeras mãs deseadas y con mayor demanda de Marbella.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 1096 /Año
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