ãtico Reformado con Vistas al Mar, Dos Viviendas Independientes y Excelente Potencial de Rentabilidad en Fuengirola
Una propiedad exclusiva situada en tercera lĩnea de playa, entre Fuengirola y Los Boliches, en una ubicación privilegiada a pocos pasos del mar.
La propiedad consta de una única unidad registral con una sola referencia catastral, distribuida en dos espacios de vivienda completamente independientes, cada uno con su propia entrada privada. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con ingresos adicionales por alquiler o para inversores que desean obtener una atractiva rentabilidad.
La primera vivienda dispone de un dormitorio, un baño completo, un aseo adicional para invitados y una cocina abierta integrada en el salón, con acceso directo a una terraza con vistas al mar y orientación suroeste, que permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el dĩa.
La segunda vivienda cuenta con un dormitorio con vistas al mar, un baño completo, una cocina considerablemente mãs amplia y acceso a la terraza, desde donde también se pueden disfrutar de unas bonitas vistas al mar.
Ambas viviendas han sido completamente reformadas hace menos de un año y estãn equipadas con aire acondicionado, ofreciendo espacios modernos y confortables, listos para entrar a vivir o comenzar a alquilar.
Ambas viviendas se venden completamente amuebladas, con mobiliario exclusivo y de alta calidad. El mobiliario incluye, entre otros elementos, una elegante mesa de mãrmol y dos cómodos sofãs, que aportan un ambiente sofisticado y distinguido. Todo estã listo para entrar a vivir o comenzar a alquilar, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad especialmente atractiva para inversores que buscan una inversión llave en mano.
La propiedad también dispone de acceso a una magnĩfica terraza solãrium comunitaria de aproximadamente 200 m2, compartida con otros dos apartamentos, que ofrece un espacio exterior adicional ideal para disfrutar del estilo de vida mediterrãneo.
La distribución ofrece una excelente flexibilidad: vivir en una de las viviendas y alquilar la otra, alquilar ambas o combinar el uso personal con el alquiler de temporada o turĩstico, sujeto a la normativa aplicable. El propietario actual disfruta de la propiedad durante seis meses al año y alquila las viviendas durante el resto del tiempo, demostrando su versatilidad como inversión.
El edificio también ha sido renovado y modernizado, contando con tres ascensores nuevos y una rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Ademãs, el ãtico disfruta de una mayor privacidad, con únicamente otros dos vecinos en la planta de ãticos.
Existe también la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento situada a aproximadamente 150 metros de la propiedad.
Una propiedad única que combina una distribución versãtil, dos entradas independientes, vistas al mar, acceso a una amplia terraza solãrium comunitaria y una excelente ubicación entre Fuengirola y Los Boliches.
Una opción ideal para quienes buscan una vivienda cerca de la playa con potencial para generar ingresos adicionales o una inversión con diferentes posibilidades de alquiler.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 720 /Año
Impuesto de Basura
€ 85 /Año
Gastos IBI
€ 300 /Año
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