Villa contemporãnea reformada en venta en Los Arqueros, Benahavĩs, con cinco dormitorios en suite, cinco baños y 418 m2 construidos distribuidos en tres plantas. Orientada al sur y con vistas panorãmicas al mar Mediterrãneo y a la piscina. Recientemente renovada y a la venta completamente amueblada, la vivienda combina arquitectura minimalista, interiores amplios, una distribución flexible para familias y un entorno residencial tranquilo, a aproximadamente diez minutos en coche de las playas, los colegios y los servicios del dĩa a dĩa.
La arquitectura se caracteriza por sus lĩneas depuradas, techos altos y amplios ventanales, que permiten que la luz natural inunde toda la vivienda. Un espacioso recibidor transmite una inmediata sensación de amplitud, enmarca el paisaje circundante y define el carãcter contemporãneo de la propiedad. La orientación sur proporciona abundante luz solar durante todo el dĩa, especialmente en las principales zonas de estar y alrededor de la piscina.
La reciente reforma ha incorporado nuevas puertas, suelos y baños, aportando una estética uniforme a las tres plantas. Los acabados de piedra natural y mãrmol contribuyen a crear una paleta interior refinada, mientras que el vidrio tintado en bronce añade un detalle arquitectónico que complementa el diseño moderno. Los tonos neutros, el mobiliario cuidadosamente seleccionado y los materiales discretos crean un ambiente equilibrado, contemporãneo y confortable. La villa se ofrece completamente amueblada, lo que permite a los nuevos propietarios instalarse sin necesidad de realizar mãs reformas ni de amueblarla.
La distribución se ha diseñado para separar las distintas zonas de dormitorios y, al mismo tiempo, mantener una conexión prãctica entre los espacios de la vivienda. En la planta baja, uno de los cinco dormitorios en suite estã acondicionado actualmente como despacho. Sus dimensiones y baño privado permiten utilizarlo también como dormitorio de invitados, por lo que resulta especialmente prãctico para familias que necesitan un espacio de trabajo independiente o reciben visitas con frecuencia.
La primera planta estã dedicada a la suite principal, que ofrece un refugio privado separado del resto de los dormitorios. El dormitorio cuenta con una zona de vestidor con amplios armarios y un espacioso baño en suite, acabado con los mismos materiales contemporãneos utilizados en toda la vivienda. Su ubicación elevada también permite que el paisaje circundante forme parte del ambiente del dormitorio.
En la planta inferior se encuentran otros tres dormitorios en suite, todos con dimensiones confortables y prãcticos espacios de almacenamiento. Esta planta también incluye una amplia sala polivalente que actualmente se utiliza como sala de juegos. Según las necesidades de los futuros propietarios, podrĩa convertirse en una segunda sala de estar, un cine, una sala de juegos o un espacio adicional para el ocio. Esta distribución ofrece una gran flexibilidad a familias con niños, invitados o propietarios que prefieran disponer de zonas separadas para descansar y disfrutar del tiempo libre.
La vida al aire libre es una parte importante de la casa. La piscina privada y el jacuzzi ocupan una ubicación soleada dentro de los jardines, con vistas despejadas a la costa mediterrãnea y al entorno residencial. El jardĩn se ha organizado para ofrecer distintas zonas para nadar, comer y relajarse, creando una prolongación natural de los espacios interiores.
Una pérgola independiente ofrece una zona de ocio a la sombra, equipada con mesa de comedor, cómodos sofãs y barbacoa. Este espacio permite disfrutar de comidas y reuniones al aire libre cerca de la piscina, por lo que resulta especialmente prãctico durante los meses mãs cãlidos. La combinación de zonas de estar cubiertas, terrazas abiertas y jardines crea un entorno adecuado tanto para la vida familiar cotidiana como para recibir invitados.
También se han tenido en cuenta las necesidades prãcticas. Un lavadero independiente ofrece un espacio especĩfico para las tareas domésticas, mientras que un amplio trastero proporciona capacidad adicional para guardar enseres de temporada y equipamiento. La sala de mãquinas, a la que se accede a través del trastero, mantiene las instalaciones técnicas separadas de las principales zonas de la vivienda. Dos plazas de aparcamiento cubiertas completan las prestaciones funcionales de la propiedad.
Los Arqueros es una consolidada zona residencial de Benahavĩs, conocida por su elevada ubicación en las colinas, sus jardines y su proximidad a varios campos de golf. La zona combina villas contemporãneas, residencias tradicionales de estilo mediterrãneo y complejos de apartamentos, muchos de ellos ubicados para aprovechar la topografĩa natural y las vistas despejadas. Su carãcter de baja densidad ofrece un ambiente residencial mãs tranquilo, sin renunciar a una cómoda conexión con la costa y los centros comerciales cercanos.
El golf es uno de los principales atractivos de Los Arqueros. Los Arqueros Golf & Country Club, con un campo de 18 hoyos diseñado por Seve Ballesteros, es una parte importante de la identidad de la zona. El club ofrece instalaciones deportivas y de restauración, mientras que el cercano La Quinta Golf & Country Club constituye otro destino de golf consolidado. Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club y Aloha Golf Club también se encuentran a una distancia accesible dentro de la zona, ofreciendo una variedad de campos a los residentes que juegan al golf con regularidad.
San Pedro de Alcãntara estã a unos diez minutos en coche y ofrece una amplia variedad de servicios cotidianos, como supermercados, farmacias, centros sanitarios, cafeterĩas y restaurantes. Zonas comerciales como La Colonia ofrecen cómodas opciones para hacer compras, mientras que el centro urbano y el bulevar cuentan con mãs establecimientos de restauración y ocio.
Las playas de San Pedro de Alcãntara y Guadalmina también se encuentran a poca distancia en coche y ofrecen acceso a la costa mediterrãnea, restaurantes frente al mar y un paseo marĩtimo. Puerto Banús ofrece un ambiente de ocio distinto, con su puerto deportivo, boutiques internacionales, restaurantes y clubes de playa, lo que permite disfrutar del estilo de vida costero sin vivir en una zona turĩstica concurrida.
Las familias que estén considerando su compra como residencia habitual tienen a su disposición varios colegios internacionales en los alrededores. Laude San Pedro International College y Aloha College son algunas de las opciones educativas consolidadas a una distancia razonable en coche. El entorno rural de Benahavĩs también ofrece oportunidades para practicar senderismo, ciclismo y otras actividades al aire libre, que complementan las instalaciones deportivas de Los Arqueros y las urbanizaciones de golf vecinas.
Las conexiones por carretera son sencillas a través de la A-7 y la AP-7, con acceso en dirección a Estepona, al aeropuerto de Mãlaga y a otros destinos de la Costa del Sol. El transporte público es limitado en Los Arqueros, aunque hay servicios de autobús desde la cercana localidad de San Pedro de Alcãntara. Disponer de vehĩculo propio es la opción mãs prãctica para los desplazamientos diarios, especialmente para familias y residentes que utilizan con frecuencia los colegios, las playas y los centros comerciales de los alrededores.
La casa combina el confort de una vivienda familiar recién reformada con el carãcter arquitectónico de una residencia contemporãnea en Los Arqueros. Sus cinco dormitorios en suite, la distribución flexible en tres plantas, los materiales naturales de alta calidad y los interiores completamente amueblados ofrecen un entorno prãctico tanto para residir de forma permanente como para estancias prolongadas. La orientación sur, las vistas panorãmicas a la costa, la piscina privada, el jacuzzi y la pérgola exterior realzan aún mãs su atractivo, mientras que la proximidad a Los Arqueros Golf & Country Club, los colegios internacionales y los servicios de San Pedro de Alcãntara convierten esta villa en venta en Benahavĩs en una opción atractiva para quienes buscan privacidad, diseño contemporãneo y fãcil acceso a la costa.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 2136 /Año
Impuesto de Basura
€ 18 /Año
Gastos IBI
€ 1099 /Año
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