Ubicada en una de las zonas mãs codiciadas de Marbella, esta impresionante casa adosada de 139 m2 combina a la perfección el confort moderno, una ubicación inmejorable junto al mar y un potencial de rentabilidad asegurado. Situada en la consolidada urbanización Guadalvillas, a solo unos pasos del mar y del centro urbano de San Pedro de Alcãntara.
Caracterĩsticas de la propiedad:
Distribución espaciosa: Todas las habitaciones son amplias, diseñadas para albergar cómodamente camas de matrimonio.
Privacidad total: Cada dormitorio cuenta con su propio baño en suite, ofreciendo mãxima comodidad para residentes e invitados.
Diseño abierto y luminoso: Cocina moderna de concepto abierto integrada de forma fluida con el salón principal.
Jardĩn privado: Salida directa a un gran jardĩn privado exterior con capacidad para cenas y reuniones de 10 a 12 personas.
Acceso a zonas comunes: Desde el jardĩn privado se accede directamente a los cuidados recintos interiores de la urbanización, que albergan dos grandes piscinas.
Espectacular azotea / Solãrium: Espacio dividido en dos ambientes independientes: una zona de comedor al aire libre y un ãrea de solãrium, complementada con una ducha exterior.
Estado impecable: Reformada ĩntegramente a estrenar. La urbanización fue pintada recientemente (hace menos de un año) y presenta un estado de conservación impecable.
Ubicación y Seguridad:
Acceso directo a la playa desde la propia urbanización.
A solo unos minutos a pie del centro de San Pedro de Alcãntara, cerca de restaurantes, colegios y todos los servicios.
Seguridad 24/7: Complejo cerrado con control de acceso y vigilancia privada en la entrada.
Oportunidad de inversión:
La propiedad dispone de licencia turĩstica en regla y cuenta con un sólido historial de alquileres con alta ocupación durante años. Es una opción idónea tanto para quienes buscan una residencia de lujo frente al mar como para inversores que desean obtener un rendimiento inmediato combinando el uso personal con el alquiler vacacional.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 2076 /Año
Impuesto de Basura
€ 310 /Año
Gastos IBI
€ 672 /Año
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