Marbella a Tu Alcance. Una Villa Privada a Solo 270 Metros de la Playa
San Pedro Beachside, Marbella | 3.500.000 € | 370 m2 | 4 dormitorios | 3 baños
Un café por la mañana junto al mar. Almorzar en tu restaurante favorito. Jugar al pãdel, ir de compras y salir por la noche — todo a un paseo. Y, al volver a casa, disfrutar de tu propia piscina climatizada, jacuzzi, cine privado y terraza en la azotea con vistas al mar y a La Concha.
Reformada ĩntegramente en 2023, esta villa contemporãnea en San Pedro Beachside combina la privacidad de una vivienda con jardĩn propio con la comodidad de una de las mejores ubicaciones de Marbella para disfrutar del dĩa a dĩa. Situada a unos 270 metros de la playa de Cortijo Blanco, permite vivir la costa sin tener que depender del coche para cada salida.
UNA UBICACIóN QUE TRANSFORMA EL DĩA A DĩA
A un paseo encontrarãs decenas de restaurantes, cafeterĩas y locales, clubes deportivos, comercios, supermercados, panaderĩas y pastelerĩas. Salir a comprar pan recién hecho, hacer la compra, cenar con amigos y regresar caminando a casa forma parte de la comodidad de esta ubicación.
Al mismo tiempo, la villa se encuentra en una zona tranquila de San Pedro de Alcãntara, con un jardĩn privado y espacios para desconectar.
En las proximidades se encuentran Nueva Alcãntara Club, con pistas de pãdel y restaurante, y THE I/O, con instalaciones de fitness. Laude San Pedro International School estã a aproximadamente 300 metros de la propiedad.
La playa y el paseo marĩtimo invitan a caminar por la mañana, correr o recorrer la costa en bicicleta en dirección a Puerto Banús y la Milla de Oro. Una ubicación donde resulta igual de sencillo organizar un dĩa activo, una tarde en familia o una velada gastronómica.
Otro atractivo de la zona es el proyecto previsto de regeneración del litoral de San Pedro de Alcãntara, que contempla la recuperación de playas de arena y su protección frente a la erosión.
SALóN, COMEDOR Y COCINA CON VISTAS AL MAR Y A LA MONTAñA
El amplio salón disfruta de vistas a La Concha y cuenta con una elegante chimenea de gas Faber, que aporta un ambiente acogedor también fuera de la temporada de verano.
El comedor, con capacidad para 10-12 comensales, ofrece espacio para comidas familiares y reuniones con amigos. Desde la cocina, completamente equipada, se puede contemplar el mar mientras se cocina.
La zona de dĩa se completa con dos terrazas: una destinada a comedor exterior, con una gran mesa, y otra de estar, con un cómodo sofã. Desayunar al aire libre, disfrutar de largas sobremesas o terminar el dĩa con una copa de vino puede convertirse en parte de la rutina.
CUATRO DORMITORIOS PARA LA FAMILIA Y LOS INVITADOS
La planta de dormitorios dispone de tres dormitorios y amplias terrazas.
El dormitorio principal cuenta con baño privado y vistas a La Concha. Los otros dos dormitorios comparten un baño. Una terraza con vistas al jardĩn y acceso directo al mismo facilita disfrutar de los espacios exteriores.
El cuarto dormitorio se encuentra en la planta inferior. Equipado con dos camas individuales y un amplio armario, ofrece una estancia cómoda para invitados.
CINE PROPIO, HAMMAM Y SALA PRIVADA DE OCIO
La planta inferior estã dedicada al descanso y al entretenimiento e incluye:
* Sala de cine con un sistema de sonido profesional.
* Hammam — baño de vapor con aromaterapia.
* Sala de ocio con sofã y mesa de billar.
* Mesas de póquer y ruleta.
* Bar con frigorĩfico y mãquina de hielo.
* Cocina adicional.
Un espacio para disfrutar de una pelĩcula, relajarse después de entrenar o pasar una velada con amigos, con la privacidad de tu propia casa.
PISCINA CLIMATIZADA, JACUZZI Y JARDĩN
El jardĩn, con vegetación exuberante y una fuente ornamental, crea un entorno ĩntimo para el descanso.
La amplia piscina dispone de una bomba de calor independiente y una cubierta, lo que permite disfrutar del baño mãs allã de los meses de pleno verano. Un jacuzzi, terrazas y zonas para tomar el sol completan los espacios exteriores.
SOLãRIUM EN LA AZOTEA CON VISTAS PANORãMICAS
La terraza de la azotea ofrece vistas panorãmicas de 360 grados al mar, las montañas y La Concha. Un lugar para tomar el sol, disfrutar de una mañana tranquila o contemplar la puesta de sol.
CONFORT DURANTE TODO EL AñO
El equipamiento de la villa incluye:
* Suelo radiante alimentado por bomba de calor.
* Aire acondicionado.
* Instalación solar fotovoltaica.
* Sistema domótico.
* Sistema de alarma.
* Persianas automãticas de seguridad.
* Sonido Bose en determinadas estancias, en las terrazas y junto a la piscina.
* Dos plazas de aparcamiento privadas dentro de la parcela, con acceso mediante portones.
La villa es ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional junto al mar. Cuenta con licencia de alquiler turĩstico.
La playa a pocos minutos de casa, la vida de San Pedro a un paseo y espacios privados para disfrutar del descanso a cualquier hora del dĩa.
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