Situado en pleno corazón del centro histórico de Mãlaga, este exclusivo ãtico dúplex a estrenar ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida contemporãneo en una de las zonas mãs prestigiosas y con mayor riqueza cultural de la ciudad. A pocos pasos de la Catedral y rodeado de encantadoras calles peatonales, monumentos históricos y una amplia oferta de restaurantes, cafeterĩas y boutiques, la propiedad combina el carãcter de la Mãlaga antigua con el confort de una vivienda moderna.
Distribuido en dos niveles, el ãtico cuenta con dos dormitorios, ambos con baño en suite, y ofrece una distribución cómoda y funcional con vistas únicas a la Catedral y que garantiza privacidad tanto a los residentes como a sus invitados. Al tratarse de una vivienda de nueva construcción, representa una atractiva oportunidad para quienes buscan una residencia contemporãnea en un entorno histórico excepcional.
Las zonas comunes de la promoción han sido cuidadosamente diseñadas con elegantes acabados, entre los que destacan los suelos de mãrmol blanco y negro y una cuidada selección de revestimientos. El edificio dispone de dos accesos independientes, conectados a través del garaje, asĩ como de un sistema de aparcamiento semirrobotizado con acceso mediante mando a distancia. Los modernos ascensores, cuyos acabados estãn en consonancia con el diseño arquitectónico del conjunto, aportan un mayor nivel de comodidad y funcionalidad. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje comunitario.
La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. La Catedral de Mãlaga se encuentra a unos pasos, mientras que el Museo Picasso, el Teatro Romano y la Alcazaba estãn a poca distancia a pie. Las calles peatonales de los alrededores ofrecen una atractiva combinación de arquitectura tradicional, comercios independientes, lugares de interés cultural y una destacada oferta gastronómica, creando un ambiente animado y acogedor durante todo el año.
La comodidad en el dĩa a dĩa también es excepcional, con supermercados, mercados tradicionales, restaurantes, tiendas y servicios esenciales muy cerca. El entorno, en gran parte peatonal, facilita disfrutar de la ciudad a pie, mientras que las conexiones de transporte público cercanas permiten acceder cómodamente a la estación principal de tren, al aeropuerto de Mãlaga y a otros destinos de la Costa del Sol.
La combinación de la exclusividad de un ãtico dúplex de obra nueva con una ubicación excepcional en el centro histórico de Mãlaga convierte esta propiedad en una magnĩfica opción para quienes buscan una sofisticada residencia urbana, una elegante segunda vivienda o una atractiva oportunidad de inversión en una de las ciudades mediterrãneas mãs dinãmicas del sur de España.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 4476 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 1045 /Año
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