Una oportunidad única para adquirir un amplio ãtico de 3 dormitorios y 3 baños en Toscana Hills, una de las comunidades cerradas mãs consolidadas de Bel Air, situada en la New Golden Mile. Con mãs de 200 m2 de superficie habitable y exterior distribuidos en dos plantas y con vistas al mar y a la montaña, se trata de una vivienda diseñada para el estilo de vida mediterrãneo y con un precio muy competitivo para facilitar su venta.
La planta principal ofrece una comodidad diaria sin complicaciones. Un luminoso salón-comedor diãfano da directamente a una terraza cubierta de 15 m2 orientada al suroeste y equipada con un toldo automãtico, ideal para cenar al aire libre durante todo el año. La cocina independiente es espaciosa y prãctica, con electrodomésticos integrados, una bonita ventana y una zona de lavanderĩa separada. Los tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados, aire acondicionado, ventiladores de techo y mosquiteras, cuentan con tres baños, incluido un baño privado en suite para el dormitorio principal. En general, la propiedad se ha mantenido en excelentes condiciones, con acabados y equipamientos de lujo.
En la planta superior le espera la verdadera joya de la corona: un solãrium privado de 82 m2 en la azotea con amplias vistas panorãmicas al mar y a las montañas, equipado con barbacoa empotrada, ducha exterior, fregadero y trastero cubierto. Se trata del tipo de espacio privado para el ocio y tomar el sol que resulta casi imposible de encontrar a este nivel de precios.
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada asignada en el sótano y un amplio trastero. La comunidad cuenta con jardines paisajĩsticos, una piscina comunitaria, videovigilancia y un servicio de conserjerĩa nocturno para mayor tranquilidad.
La ubicación lo es todo aquĩ. Toscana Hills se encuentra en el corazón de Bel Air, a poco mãs de un kilómetro de las playas de Costalita y New Golden Mile, a las que se puede llegar fãcilmente dando un paseo a pie o en bicicleta por terreno llano. El Villa Padierna Palace Hotel and Spa y el campo de golf Los Flamingos estãn a pocos minutos. Tanto el Atlas American School como el Atalaya International School se encuentran a poca distancia en coche, lo que convierte a esta vivienda en una excelente opción para familias. El centro comercial de Bel Air ofrece tiendas para las compras diarias, restaurantes y servicios a un paso de casa, mientras que Estepona, San Pedro de Alcãntara, Marbella y Puerto Banús se encuentran a entre 10 y 15 minutos en coche.
Construida en 2005 y en muy buen estado de conservación en su totalidad.
Caracterĩsticas principales
- 3 dormitorios, 3 baños (2 en suite)
- 106,70 m2 construidos
- Terraza cubierta de 15,06 m2 orientada al suroeste, con vistas al mar y a la piscina, y toldo automãtico
- Solãrium privado en la azotea de 82,38 m2 con barbacoa empotrada, ducha, fregadero, trastero y vistas panorãmicas al mar y a la montaña
- Mãs de 200 m2 de superficie total
- Muy bien conservada, con acabados de lujo en toda la vivienda
- Plaza de aparcamiento subterrãneo y trastero incluidos
- Complejo residencial cerrado con piscina, jardines, videovigilancia y conserje nocturno
- Orientación suroeste, con sol durante todo el dĩa en la terraza de la azotea
- Aire acondicionado con calefacción en toda la vivienda
- Acceso mediante ascensor
- Precio competitivo para facilitar la venta
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Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 2700 /Año
Impuesto de Basura
€ 90 /Año
Gastos IBI
€ 360 /Año
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