Elegante villa en Elviria con vistas panorãmicas a la costa
Una distinguida residencia mediterrãnea que combina privacidad, amplitud y belleza natural en uno de los entornos mãs tranquilos de Elviria.
Situada en una ubicación privilegiada en las apacibles afueras de Elviria, esta villa, magnĩficamente conservada, ofrece una excepcional sensación de amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a la cercanĩa de la playa, los servicios locales y el estilo de vida por el que Marbella es reconocida.
Construida y cuidada por sus propietarios originales, la propiedad ha sido diseñada con esmero como una espaciosa vivienda familiar, rodeada de jardines maduros, ãrboles frutales consolidados y un entorno natural. Su singular ubicación junto a un rĩo ofrece acceso directo a pintorescos senderos para pasear y hacer rutas de senderismo que se adentran en las colinas.
Al mismo tiempo, las comodidades de Elviria estãn extraordinariamente cerca. Los restaurantes, las tiendas y la playa se encuentran a unos 15 minutos a pie, y existe una encantadora senda junto al rĩo que ofrece una ruta alternativa.
Diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterrãneo, la villa se abre a través de un jardĩn delantero consolidado, donde las palmeras maduras y los ãrboles frutales crean una acogedora bienvenida. Un porche cubierto orientado al este da paso a un amplio recibidor y transmite desde el primer momento el carãcter relajado y elegante de la propiedad.
• 4 amplios dormitorios
• 3 baños
• Amplio salón-comedor
• Amplia oficina
• Gran cocina independiente
• Varias terrazas
• Amplio garaje con potencial
• A 20 minutos a pie de la playa o del centro de Elviria
La planta principal se articula en torno a una espaciosa zona diãfana que integra ãreas diferenciadas de salón, televisión y comedor, con acceso a una terraza orientada al oeste desde la que se disfrutan espectaculares vistas abiertas hacia las montañas circundantes y la costa.
La amplia y luminosa cocina también se abre directamente a la terraza.
Un generoso despacho en esta planta ofrece un elegante espacio de trabajo en casa o puede adaptarse para crear un quinto dormitorio. Un aseo de cortesĩa completa la planta principal.
La planta superior cuenta con cuatro amplios dormitorios, todos ellos con abundante luz natural. El dormitorio principal ofrece un refugio privado y tranquilo, con baño en suite, vestidor, chimenea y terraza propia. Los otros tres dormitorios comparten un baño familiar bien equipado, y uno de ellos también dispone de acceso directo a una terraza privada.
La distribución ofrece un equilibrio ideal entre los espacios compartidos de la familia y las zonas privadas, por lo que la propiedad resulta igualmente adecuada como residencia habitual o como excepcional refugio mediterrãneo.
La planta inferior ofrece una interesante oportunidad para mejorar aún mãs la propiedad. Un amplio garaje con luz natural y acceso independiente brinda una gran versatilidad y podrĩa transformarse en un apartamento independiente, una suite para invitados, una zona de ocio, un gimnasio o espacio habitable adicional.
Los espacios exteriores combinan zonas de vida al aire libre y un entorno natural con piscina. Jardines maduros y magnĩficamente consolidados rodean la villa; sus terrazas, palmeras y numerosos ãrboles frutales crean un entorno mediterrãneo privado. Una amplia y cómoda entrada para vehĩculos facilita el acceso a la propiedad, mientras que el jardĩn inferior se prolonga hasta el rĩo y conecta directamente con los senderos de los alrededores.
Pocas viviendas ofrecen una combinación tan atractiva de privacidad, vegetación y acceso inmediato a la naturaleza, sin dejar de estar tan cerca de la playa y los servicios.
Esta vivienda posee un sentido del lugar excepcional. Su tranquilo entorno junto al rĩo, las vistas abiertas a las montañas y la costa, los jardines maduros y sus generosas dimensiones ofrecen una base excepcional para crear una residencia verdaderamente singular en Elviria.
Con su carãcter consolidado, su versãtil distribución y las posibilidades de mejora, la propiedad brinda una oportunidad única para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterrãneo de Marbella en un entorno privado y, a la vez, perfectamente comunicado. Un refugio apartado, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de la costa: una elegante residencia en Elviria con amplitud, carãcter y un potencial excepcional.
El precio anunciado no incluye los impuestos aplicables (ITP, generalmente del 7% en Andalucĩa, o IVA y otros impuestos aplicables, según la propiedad y la operación), los gastos de notarĩa y del Registro de la Propiedad ni los honorarios legales. Póngase en contacto con nosotros para obtener un desglose de los costes estimados aplicables a la propiedad.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 888 /Año
Impuesto de Basura
€ 185 /Año
Gastos IBI
€ 2145 /Año
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