VILLA DE LUJO DE NUEVA CONSTRUCCIóN EN LA MILLA DE ORO DE MARBELLA
Ubicada en la prestigiosa zona de Rocĩo de Nagüeles, una de las ãreas residenciales mãs atractivas y cotizadas de Marbella, esta villa de lujo de nueva construcción ofrece una combinación excepcional de diseño contemporãneo, privacidad, confort y una ubicación privilegiada.
Situada en una posición elevada y con orientación sur, la propiedad disfruta de bonitas vistas al mar y a la montaña, ademãs de abundante luz natural durante todo el dĩa. Se encuentra convenientemente ubicada a poca distancia a pie del centro de Marbella, del paseo marĩtimo y de un colegio internacional britãnico privado, mientras que el exclusivo Puerto Banús estã a tan solo cinco minutos en coche.
VIDA SOFISTICADA Y ENTRETENIMIENTO
La planta principal cuenta con un amplio espacio de salón distribuido cuidadosamente en zona de estar y comedor, complementado por una elegante cocina de concepto abierto, totalmente equipada. En esta planta también se encuentra un dormitorio con baño en suite y un aseo de invitados.
Los grandes ventanales conectan los interiores con los magnĩficos espacios exteriores, creando una perfecta continuidad entre la vida interior y exterior. La zona exterior cuenta con una piscina privada, zona de barbacoa y cocina exterior, ideal para recibir invitados y disfrutar del estilo de vida mediterrãneo de Marbella.
La planta superior estã destinada al confort y la privacidad, con un impresionante dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a una terraza privada con vistas parciales al mar. Otros dos dormitorios, ambos con baños en suite, también cuentan con acceso directo a la terraza.
+ FURNITURE PACK €250.000
PLANTA PRIVADA DE BIENESTAR Y ENTRETENIMIENTO
La planta inferior ofrece una amplia variedad de espacios y servicios, incluyendo sauna finlandesa, gimnasio privado, dos amplios dormitorios, trastero, sala de juegos de cartas, bodega climatizada, aseo de invitados, sala de TV y un bar diseñado a medida.
La villa estã amueblada con piezas y alfombras cuidadosamente seleccionadas de reconocidas marcas italianas, entre ellas Bonaldo, Ditre, Talenti, Calligaris y Catalan.
CARACTERĩSTICAS PREMIUM
La propiedad cuenta con una amplia gama de prestaciones de alta calidad, entre ellas:
Suelo radiante en toda la vivienda
Aire acondicionado
Sistema de refrigeración por techo
Domótica
Sistema de alarma avanzado
Iluminación arquitectónica y diseño de techos sofisticados
Ventanas de doble acristalamiento
Suelos de madera en los dormitorios
Armarios empotrados
Sistema de riego automãtico
Barbacoa y cocina exterior
Aparcamiento privado para hasta tres vehĩculos
ENTORNO MEDITERRãNEO
Ubicada sobre una generosa parcela de 1.050 m2, la villa ofrece aproximadamente 570 m2 construidos distribuidos en tres niveles. La arquitectura, cuidadosamente diseñada, combina funcionalidad con materiales de excelente calidad, grandes ventanales y abundante luz natural, creando una estrecha conexión entre los espacios interiores y el entorno.
Los pinos maduros y los jardines mediterrãneos realzan la privacidad y crean una atmósfera tranquila y sofisticada, caracterĩstica de la Milla de Oro de Marbella.
UBICACIóN PRIVILEGIADA EN LA MILLA DE ORO
La villa disfruta de una ubicación ideal, a pocos minutos de la Milla de Oro de Marbella, el Casco Antiguo y Puerto Banús, ademãs de encontrarse a poca distancia a pie de un colegio internacional britãnico y a pocos minutos en coche del Swans International School.
Todos los servicios y atractivos de estilo de vida se encuentran muy cerca, incluyendo magnĩficas playas y beach clubs, hoteles de lujo, reconocidos restaurantes y bares, campos de golf, clubes de tenis y la vibrante vida nocturna de Marbella.
Una excepcional residencia llave en mano que combina lujo, tecnologĩa, bienestar y estilo de vida mediterrãneo en una de las ubicaciones mãs exclusivas de Marbella
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 955 /Año
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