Situado en la prestigiosa urbanización Magna Marbella, en Nueva Andalucĩa, este excepcional ãtico dúplex combina unas dimensiones impresionantes, amplios espacios al aire libre y vistas panorãmicas al Mediterrãneo.
Con una superficie total de 443 m2 entre vivienda y terrazas —que incluye unos 263 m2 de interiores exquisitamente presentados y 180 m2 de terrazas—, la propiedad ha sido recientemente actualizada y reformada integralmente para crear un hogar contemporãneo y sofisticado en una de las zonas residenciales mãs codiciadas de Marbella.
La planta principal gira en torno a una impresionante zona de estar y comedor de concepto abierto, donde grandes ventanales conectan el interior con una amplia terraza orientada al suroeste.
Gracias a sus vistas despejadas al mar y a la luz solar durante toda la tarde y el atardecer, este espacio resulta magnĩfico para cenar al aire libre, recibir invitados o simplemente disfrutar de las espectaculares puestas de sol de Marbella.
Una cocina amplia y totalmente equipada complementa la zona de estar principal; asimismo, esta planta alberga tres espaciosos dormitorios y tres baños y medio, ofreciendo un gran confort y privacidad tanto para los propietarios como para sus invitados.
La planta superior eleva aún mãs el nivel de la propiedad.
Una luminosa galerĩa, actualmente habilitada como despacho, goza de unas vistas maravillosas y da acceso directo a la extraordinaria terraza perimetral en la azotea, que cuenta con 140 m2.
Diseñada como un espacio privado al aire libre, la azotea dispone de varias zonas de estar, comedor y descanso (*chill-out*), ademãs de una barra totalmente equipada con frigorĩfico y lavavajillas.
Por sus excepcionales dimensiones, privacidad y entorno panorãmico, constituye el escenario perfecto para organizar reuniones, cenas al atardecer o disfrutar de dĩas de relax bajo el sol de Marbella.
Magna Marbella goza de una ubicación elevada junto al famoso "Valle del Golf" de Nueva Andalucĩa. Esta urbanización cerrada ofrece **seguridad profesional las 24 horas, tres piscinas comunitarias y jardines paisajĩsticos perfectamente cuidados**; su posición elevada permite disfrutar de unas vistas impresionantes que abarcan los campos de golf circundantes hasta llegar al Mediterrãneo.
La propiedad se encuentra en primera lĩnea del campo de golf Magna Marbella y muy cerca del popular Magna Café, con los clubes **Los Naranjos, Las Brisas y Aloha Golf** a poca distancia.
A pesar de su tranquilo entorno residencial, Puerto Banús se encuentra a un corto trayecto en coche, lo que sitúa sus playas, restaurantes, boutiques internacionales y oferta de ocio nocturno a pocos minutos de la propiedad. Una oportunidad única de adquirir un ãtico de grandes dimensiones y magnĩficamente renovado, que ofrece el espacio y el estilo de vida al aire libre propios de una villa, combinados con la seguridad, la comodidad y el bajo mantenimiento caracterĩsticos de una de las consolidadas urbanizaciones cerradas de Nueva Andalucĩa.
