Exclusiva Villa Independiente con Piscina, Solãrium y Vistas al Mar en Estepona
Descubra el hogar perfecto donde la privacidad, el confort y el estilo de vida mediterrãneo se fusionan. Ubicada en una tranquila calle sin salida a solo 950 metros de la playa, junto al exclusivo complejo Laguna Beach y a 3 km del centro de Estepona, esta magnĩfica villa independiente se asienta sobre una generosa parcela de 941 m2 repleta de sol todo el dĩa.
Caracterĩsticas Principales:
Distribución en 2 plantas:Planta
Baja: Salón acogedor con chimenea, cocina equipada, 2 dormitorios, baño completo y porche de 12 m2.Planta
Alta: Dormitorio principal en suite con baño completo y 2 terrazas privadas (36 m2 en total) con vistas al mar.
Exteriores y Ocio:
Gran zona trasera de barbacoa de 60 m2 acondicionada y con salida directa desde la cocina.
Piscina privada de 33 m2 y amplio jardĩn llano con terreno para césped, ãrboles o huerto.
Garaje/almacén cerrado rematado por un solãrium superior.
Sala de mãquinas independiente con depuradora y aljibe de 5.000 L.
Privacidad total gracias a un muro perimetral alto recién renovado.
Mantenimiento y Mĩnimos Gastos:
Comunidad: 228 €/año.
Agua: 37,20 € cada 6 meses.
Entorno y Estilo de Vida en Estepona:
Famosa como el "Jardĩn de la Costa del Sol", Estepona enamora por su cuidado casco antiguo peatonal repleto de flores,
su extenso paseo marĩtimo, su puerto deportivo y una vibrante oferta gastronómica y cultural durante todo el año.
Ubicación Estratégica y Conexión:
A escasa distancia del Club de Tenis y Pãdel de la zona de El Padrón (Urb. Forest Hills), ideal para amantes del deporte.
Muy cerca de supermercados (Aldi, Carrefour),
colegios privados e internacionales (International School Estepona, Colegio San José, Juan XXIII), centros públicos y concertados (CEIP Ramón Lago, CEIP Vĩctor de la Serna, IES Monterroso),
parajes naturales (Sierra Bermeja, rĩos), campos de golf
y centros sanitarios de referencia (Hospital Vithas Xanit Estepona, Hospiten y Hospital de Alta Resolución).
Excelente conexión por autovĩa:
a solo 15 minutos de Puerto Banús y 20 minutos del centro de Marbella, permitiendo disfrutar del lujo y el glamour en un rãpido desplazamiento.
Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y mãxima calidad de vida junto al mar.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 228 /Año
Impuesto de Basura
€ 179 /Año
Gastos IBI
€ 1029 /Año
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