Se vende amplia villa con vistas al mar y licencia turĩstica en Mijas
Villa independiente en Valtocado, una de las zonas residenciales mãs tranquilas y exclusivas de Mijas, cerca de Mijas Pueblo y con buen acceso a la costa. Vistas panorãmicas al mar y a Mijas Costa, con total privacidad y una distribución apta tanto para vivir todo el año como para recibir invitados o destinarla a alquiler.
527 m2 construidos sobre una parcela de aprox. 2.266 m2. Por su ubicación en ladera, se distribuye en cuatro niveles comunicados por escalera y ascensor. La orientación y los grandes ventanales aprovechan la luz natural y las vistas desde las estancias principales.
Planta principal: salón-comedor amplio y luminoso, de concepto abierto, con cocina equipada, aseo de cortesĩa y acceso directo a las terrazas. Dormitorio principal con baño en suite, dos vestidores y una habitación adicional (hoy despacho, apta como dormitorio o cuarto de bebé).
Dormitorios: una planta mãs abajo, dos dormitorios, cada uno con baño en suite y salida a terraza con zona chill out.
Apartamento de invitados: nivel independiente con cocina, baño y dos dormitorios. Uso flexible: dos dormitorios (configuración actual) o un dormitorio y salón. Baño completo junto a la salida a la terraza, con cocina exterior y jacuzzi.
Piscina: en su propia cota, piscina infinity de agua salada con amplio solãrium y vistas abiertas al mar y al valle.
Sótano y garaje: amplio garaje cerrado con portón automãtico, baño completo, gimnasio/sala de música, taller y sala de mãquinas.
Confort y eficiencia (uso todo el año):
30 paneles solares + 2 para agua caliente
Suelo radiante
Aire acondicionado frĩo/calor
Ascensor que comunica los cuatro niveles
Piscina infinity de agua salada
Cocina exterior
Jardines con riego automãtico
Amplias terrazas con zona chill out
2 plazas de aparcamiento exteriores
Licencia turĩstica en vigor: amplĩa las posibilidades de uso (residencia habitual, segunda vivienda o combinación de uso privado y alquiler vacacional, con su potencial de ingresos).
Caracterĩsticas principales:
Se vende amueblada
527 m2 construidos • parcela aprox. 2.266 m2
4 niveles comunicados por escalera y ascensor
6 dormitorios • 6 baños completos + 1 aseo
Suite principal con dos vestidores y habitación adicional
Apartamento de invitados independiente
Cocina equipada
Piscina infinity de agua salada
Jacuzzi (necesita arreglo)
Cocina exterior
Amplias terrazas con zona chill out
Vistas panorãmicas al mar y a Mijas Costa
Jardines privados
Garaje cerrado con portón automãtico
Gimnasio/sala de música, taller y sala de mãquinas
Suelo radiante • aire acondicionado frĩo/calor
30 paneles solares + solar para agua caliente
Gastos aproximados: IBI 1.080 €/año • Comunidad 62,50 €/mes • Basura 142 €/año
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al comprador de que los gastos de notarĩa, registro de la propiedad, I.T.P., financiación y cualesquiera otros inherentes a la compraventa no estãn incluidos en el precio. La información de este anuncio es orientativa, no vinculante y carece de valor contractual.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 756 /Año
Impuesto de Basura
€ 142 /Año
Gastos IBI
€ 1080 /Año
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