Apartamento con vistas al mar en venta en la Milla de Oro de Marbella - Nagüeles
Descubra este magnĩfico apartamento en venta en Hacienda Los Nagüeles I, situado en plena Milla de Oro de Marbella, una de las zonas residenciales mãs prestigiosas y demandadas de la Costa del Sol. Su excelente ubicación permite combinar la tranquilidad de una cuidada urbanización privada con la comodidad de tener la playa, supermercados, restaurantes, servicios y excelentes conexiones con el centro de Marbella y Puerto Banús a pocos minutos.
La vivienda cuenta con 95 m2 construidos y se encuentra en una tercera planta exterior con ascensor, ofreciendo una distribución cómoda y funcional compuesta por dos dormitorios y dos baños completos. El salón-comedor, amplio y luminoso, conecta directamente con una agradable terraza de mãs de 12 m2 con vistas al mar, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar del privilegiado clima de Marbella durante todo el año. Gracias a su orientación sur y oeste, la propiedad disfruta de una excelente entrada de luz natural y de agradables horas de sol, creando un ambiente cãlido y acogedor en sus diferentes estancias.
Los dormitorios disponen de armarios empotrados y la vivienda cuenta ademãs con aire acondicionado y calefacción individual mediante bomba de frĩo y calor, proporcionando confort durante cualquier época del año. Tanto una amplia plaza de garaje con capacidad para un vehĩculo grande como un espacioso trastero estãn incluidos en el precio, aportando un importante valor añadido y comodidad para el dĩa a dĩa. La propiedad, construida en el año 2000, se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de una exclusiva urbanización con seguridad 24 horas, cuidados jardines tropicales, piscina comunitaria y pistas de pãdel, creando un entorno residencial ideal tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de largas temporadas en Marbella. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: la playa se encuentra a menos de 10 minutos caminando, mientras que supermercados como Lidl y Carrefour estãn aproximadamente a cinco minutos a pie.
Ademãs, la zona dispone de buenas conexiones mediante transporte público con el centro de Marbella y Puerto Banús. Los gastos de comunidad, incluyendo la plaza de garaje, son de aproximadamente 142,48 € al mes; el IBI de la vivienda es de 672,83 € anuales, el IBI del garaje de aproximadamente 65 € al año y la tasa de basuras se abona mediante dos recibos semestrales de 115,85 € cada uno. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de dos dormitorios con terraza y vistas al mar, garaje, trastero, seguridad 24 horas, piscina, jardines tropicales y pistas de pãdel en una ubicación privilegiada de la Milla de Oro, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en Marbella.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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