Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Estepona, a escasos pasos de una de las plazas mãs emblemãticas del casco urbano y de la conocida Calle Terraza, rodeado de todo tipo de comercios, restaurantes y servicios, y a tan solo 5 minutos andando de la playa.
Este amplio ãtico de 126 m2 ofrece un enorme potencial de transformación. La vivienda necesita una renovación integral, lo que representa una magnĩfica oportunidad para diseñar un apartamento moderno y exclusivo en una de las ubicaciones mãs demandadas del centro de Estepona.
Actualmente, la propiedad se distribuye en cuatro dormitorios, dos baños, cocina independiente, lavadero y un espacioso salón-comedor.
Uno de sus principales atractivos son sus dos terrazas privadas, con orientaciones sureste y noroeste. Esta doble orientación permite disfrutar del sol durante gran parte del dĩa, asĩ como de diferentes perspectivas sobre la ciudad y su entorno, creando una agradable sensación de amplitud y vistas abiertas.
Ademãs, justo encima de la vivienda se encuentra una amplia terraza comunitaria, ofreciendo un espacio exterior adicional del que disfrutar.
Por sus dimensiones, distribución y excepcional ubicación, una reforma integral permitirĩa convertir esta propiedad en un espectacular ãtico contemporãneo en pleno centro de Estepona. Existe la posibilidad de redistribuir los espacios y crear amplias zonas abiertas, una moderna cocina integrada y dormitorios mãs espaciosos, adaptando completamente la vivienda a las necesidades actuales.
Una propiedad especialmente interesante tanto para quien busque crear una vivienda única en el centro de Estepona como para inversores que quieran adquirir, reformar y posteriormente comercializar un inmueble con un importante potencial de revalorización.
Una oportunidad difĩcil de encontrar: 126 m2, dos terrazas, cuatro dormitorios y una ubicación privilegiada, con prãcticamente todo lo que ofrece Estepona a pocos minutos andando.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 840 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 199 /Año
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