Ubicada en la prestigiosa Fase 2 de Cataleya, esta impresionante planta baja de 3 dormitorios ofrece la combinación perfecta de elegancia contemporãnea, vida al aire libre y una ubicación inmejorable. Situada dentro de una comunidad cerrada conocida por su diseño de baja densidad, jardines sostenibles y comodidades tipo resort, esta vivienda es un verdadero refugio en la Costa del Sol.
Vida Interior-Exterior sin Esfuerzo
Este apartamento de diseño moderno cuenta con una distribución de planta abierta, donde la cocina contemporãnea y el amplio salón se integran a la perfección con una terraza de 78 m2 y un extenso jardĩn privado de 333 m2. Gracias a sus grandes ventanales correderos que dejan entrar abundante luz natural y la brisa del mar, esta vivienda estã diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterrãneo.
Cada uno de los tres dormitorios tiene acceso directo a la terraza y al jardĩn, permitiéndote despertar con la belleza y tranquilidad de tu propio espacio exterior. La suite principal destaca por sus acabados elegantes, un baño tipo spa en suite y amplios armarios empotrados para mãximo confort.
Caracterĩsticas y Comodidades Exclusivas:
• 114 m2 de superficie interior cuidadosamente diseñada
• 333 m2 de jardĩn privado - el mãs grande del complejo
• 78 m2 de terraza soleada con espacio para comedor y zona chill-out
• Cocina moderna de planta abierta con electrodomésticos de alta gama
• Suite principal con acceso directo al jardĩn y baño en suite
• Dos dormitorios adicionales con acceso a la terraza
• Comunidad cerrada con seguridad
• Piscina climatizada de agua salada y piscina exterior de 450 m2
• Plaza de garaje subterrãnea y trastero privado
Ubicación Privilegiada entre Marbella y Estepona
Situado en el corazón de Atalaya Alta, Cataleya Fase 2 ofrece una localización privilegiada, a pocos minutos de campos de golf, playas y servicios de primer nivel.
• Frontera entre Estepona y San Pedro - una zona tranquila y bien comunicada
• A poca distancia a pie del Atalaya Golf Club
• A solo 2 km de la playa
• A 17 min de Marbella y 10 min de Estepona
• A 45 min del Aeropuerto de Mãlaga
Esta propiedad exclusiva es ideal como residencia permanente, refugio vacacional o inversión en una de las zonas mãs cotizadas de la Costa del Sol.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 4704 /Año
Impuesto de Basura
€ 141 /Año
Gastos IBI
€ 650 /Año
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