ãtico reformado con gran terraza, parking y trastero a 400 metros de la playa - Fuengirola
Exclusivo ãtico en Fuengirola, con una ubicación privilegiada a pocos minutos caminando de la playa, el Puerto Deportivo y la estación de tren. Una vivienda pensada para quienes buscan calidad, comodidad y una excelente ubicación, tanto como residencia habitual como para disfrutar de la Costa del Sol.
La propiedad cuenta con 130 m2 construidos en total.
Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su amplia terraza de 27 m2, equipada con pérgola bioclimãtica, que permite regular la entrada de sol y disfrutar cómodamente del espacio tanto en los dĩas soleados como cuando se busca sombra.
La terraza dispone ademãs de:
-Pequeño trastero.
-Toma de agua.
-Espacio perfecto para crear una zona de comedor exterior o chill-out.
Reforma integral y tecnologĩa
La vivienda ha sido reformada con materiales de primera calidad, cuidando tanto el diseño como la funcionalidad.
Cuenta con sistema de domótica, desde el que podrã controlar cómodamente:
-Iluminación.
-Aire acondicionado.
-Pérgola bioclimãtica.
Ademãs, las persianas del salón son automãticas, aportando un plus de confort y comodidad en el dĩa a dĩa.
*Distribución*
La vivienda presenta una distribución cómoda y funcional:
-Pasillo de acceso exclusivo a la vivienda, de 11 m2, ideal para poner un zapatero y no ocupar espacio en el interior de la propiedad.
-Hall de entrada.
-Amplio salón-comedor con cocina integrada y salida directa a la terraza.
-Pequeño trastero/despensa.
-3 dormitorios + 2 cuartos de baño (uno de ellos en suite)
La propiedad incluye una amplia plaza de aparcamiento y un trastero en planta sótano, una caracterĩstica especialmente interesante en esta zona de Fuengirola, donde encontrar aparcamiento es muy complicado.
La vivienda se encuentra en una zona perfectamente comunicada y con todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de utilizar el coche.
Distancias aproximadas:
-Restaurantes y bares: 50 m
-Estación de tren de Fuengirola: 150 m
-Supermercado: 300 m
-Playa: 400 m
-Puerto Deportivo de Fuengirola: 400 m
-Aeropuerto de Mãlaga-Costa del Sol: 24,6 km
Una ubicación especialmente cómoda para quienes buscan tener playa, ocio, restauración, transporte público y servicios a pocos pasos de casa.
*Caracterĩsticas principales*
-ãtico - 6 planta
-130 m2 construidos totales
-Vivienda: 92 m2
-Terraza: 27 m2
-Pasillo de acceso exclusivo: 11 m2
-Pérgola bioclimãtica
-Vivienda reformada
-Domótica
-Persianas automãticas en salón
-Plaza de garaje incluida
-Trastero en sótano
-Trastero adicional en terraza
-Año de construcción: 2006
-Comunidad: 150 €/mes
-IBI: 650 €/año
-Basura: 80 €/año
Una oportunidad para vivir en un ãtico moderno y reformado, con una magnĩfica terraza y todos los servicios de Fuengirola al alcance de la mano.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 1800 /Año
Impuesto de Basura
€ 80 /Año
Gastos IBI
€ 650 /Año
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