Bienvenido a su nuevo y espacioso adosado de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Bel Air, en la prestigiosa Nueva Milla de Oro.
Esta joya se encuentra en una urbanización cerrada y segura, con solo una pared medianera y un único vecino (sin transmisión de ruidos).
La propiedad cuenta con una licencia de alquiler activa, con las siguientes proyecciones de rentabilidad:
Temporada baja: hasta 2.200 €/mes
Temporada alta: 5.000 €/mes con una ocupación del 66%
Estimación anual total: 31.800 €.
En el interior, encontrarã un amplio salón-comedor de concepto abierto recientemente renovado, con una acogedora chimenea que se abre a una terraza privada y jardĩn, a tan solo unos pasos de la piscina. Este espacio es perfecto para disfrutar de cenas al aire libre, reuniones sociales o simplemente para aprovechar mãs de 300 dĩas de sol al año en la Costa del Sol.
La moderna cocina, equipada con un prãctico rincón de lavanderĩa, y un elegante baño en la planta baja aportan mãxima comodidad. En la planta superior, tres dormitorios dobles garantizan espacio y confort para toda la familia.
Bel Air es un auténtico tesoro oculto — junto al club de pãdel y tenis Bel Air, a minutos de la playa de Costalita (900 m), de prestigiosos campos de golf como Los Flamingos, y a tan solo 10 minutos en coche del vibrante Puerto Banús.
Para las familias, la ubicación es ideal: a pocos minutos de colegios reconocidos como el International School Estepona (10 minutos) y el Colegio San José (15 minutos).
¿Necesita servicios? Supermercados, farmacias y un club de tenis y pãdel se encuentran a tan solo 5 minutos caminando, y tanto Puerto Banús como Estepona estãn a apenas 15 minutos en coche. La piscina comunitaria y los jardines cuidados elevan su experiencia de vida, todo dentro de un entorno seguro y familiar.
Con 108 m2 construidos mãs 20 m2 adicionales de dos terrazas, este luminoso oasis orientado al sur estã listo para entrar a vivir. Ya sea que busque su hogar permanente, un refugio vacacional o una inversión con gran potencial de alquiler a corto plazo, este adosado lo tiene todo.
Disfrute de lo mejor del estilo de vida relajado de Bel Air, con asistencia sanitaria en Hospiten Estepona (a 5 minutos) y acceso rãpido a la A7.
