Chalet Adosado en Sierra de la Nieves - Oportunidad única
!Descubre tu próximo hogar en una ubicación privilegiada! Te presentamos este excepcional chalet adosado ubicado en una tranquila calle peatonal de Sierra de la Nieves, un espacio perfecto para familias que buscan seguridad, tranquilidad y servicios cercanos.
Distribución y Espacios
Con 226 m2 construidos y 156 m2 útiles, esta vivienda se distribuye en dos plantas principales mãs sótano. La planta primera, completamente reformada, ofrece 75 m2 con 3 dormitorios luminosos, una moderna cocina equipada, un acogedor salón con chimenea de pellets y 1 baño completo. El gran solãrium de 75 m2 es el corazón del hogar, con zona cerrada y abierta que regala vistas espectaculares al entorno.
La planta baja independiente cuenta con 75 m2 que incluyen 1 habitación adicional, cocina funcional, salón confortable y otro baño. Esta distribución permite múltiples usos: vivienda familiar tradicional o inversión inteligente con su acceso independiente.
Potencial de Inversión
El sótano de 121 m2 con acceso independiente es el gran diferenciador de esta propiedad. Estã preparado para reforma y crear un apartamento completamente independiente, lo que multiplica las posibilidades de rentabilidad. Imagina alquilar diferentes unidades simultãneamente o adaptarlo a tus necesidades especĩficas.
Confort y Eficiencia Energética
Ambas plantas disponen de chimeneas de pellets para calefacción eficiente. Con certificado energético Clase B y emisiones CO2 Clase A (6,30 kg CO2/m2 año), disfrutarãs de un consumo responsable de 35,50 kWh/m2 año. Los armarios empotrados maximizan el almacenamiento
Esta es tu oportunidad: vivienda familiar, inversión rentable o ambas. !Contãctanos hoy!
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 285 /Año
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