Descubra una residencia excepcional en Benalmãdena Costa, con 510 m2 de superficie total, incluyendo una extraordinaria terraza privativa de 360 m2 con impresionantes vistas panorãmicas al Mediterrãneo y a las montañas.
Situada en la octava planta de un edificio ubicado en el corazón de Benalmãdena Costa, a pocos minutos de la vibrante zona de Puerto Marina, esta propiedad ha sido recientemente reformada con un nivel de calidad excepcional, combinando diseño contemporãneo, materiales de alta gama y amplios espacios interiores y exteriores.
La luminosa y espaciosa zona de salón y comedor se integra de forma natural con una espectacular cocina abierta de diseño circular, totalmente equipada y dotada de una amplia capacidad de almacenaje. Tanto el salón-comedor como la cocina tienen acceso directo a la extraordinaria terraza privada de 360 m2, concebida como una verdadera extensión de la vivienda y uno de sus elementos mãs distintivos.
Diseñada tanto para el relax como para disfrutar y recibir invitados, la terraza cuenta con jacuzzi, ducha exterior y diferentes zonas chill out, todo ello acompañado de unas espectaculares vistas panorãmicas al mar y a las montañas.
El salón-comedor también da acceso a un balcón privado con vistas al mar, a la piscina y a los jardines de la comunidad, y conecta de forma natural con la zona de dormitorios y baños.
La vivienda dispone de dos amplios dormitorios dobles, ambos con estores automãticos y vistas al mar. El dormitorio principal cuenta con acceso directo a un espacioso baño en suite, equipado con lavabo doble, bañera y ducha tipo rain shower, ademãs de un generoso vestidor. El segundo dormitorio dispone de armarios empotrados.
El suelo de microcemento, presente en toda la vivienda, aporta una estética sofisticada y uniforme. Todas las estancias cuentan con aire acondicionado y ventiladores de techo, mientras que la orientación sur garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el dĩa.
La vivienda dispone ademãs de un segundo baño completo con ducha tipo rain shower, asĩ como de una zona de servicio independiente equipada con lavadora y secadora.
Mãs allã de su atractivo como exclusiva segunda residencia en la Costa del Sol, esta propiedad representa una interesante oportunidad de inversión en el segmento de lujo. Su licencia turĩstica y su atractivo potencial de rentabilidad la convierten en una opción especialmente interesante para inversores que buscan combinar valor patrimonial, estilo de vida e ingresos.
Entre sus prestaciones adicionales se incluyen un sistema de ósmosis, descalcificador de agua, piscina comunitaria, trastero privado, dos plazas de garaje privadas y servicio de conserjerĩa.
Reforma integral del edificio
El edificio se encuentra actualmente inmerso en un ambicioso programa de reforma integral destinado a mejorar significativamente su eficiencia energética, confort y valor a largo plazo.
Las actuaciones incluyen la instalación de paneles solares fotovoltaicos en la fachada, financiada parcialmente mediante una subvención europea Next Generation destinada a la mejora de la eficiencia energética; la instalación de nuevas ventanas con doble acristalamiento y un elevado nivel de aislamiento térmico y acústico; la impermeabilización y aislamiento de terrazas y fachadas; la renovación y repintado de la fachada exterior en un elegante acabado blanco y negro; la renovación de balcones, barandillas y sistemas de desagüe; y la mejora de las zonas comunes, incluida la piscina y los jardines.
Estas actuaciones contribuirãn a mejorar el comportamiento energético del edificio y el confort de sus residentes, al tiempo que se espera que ayuden a reducir los costes asociados a la comunidad y al consumo energético, aportando un valor adicional a largo plazo a una residencia ya excepcional.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 2256 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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