EXCLUSIVA FINCA RúSTICA DE 7.500 m2 CON 292 m2 CONSTRUIDOS, PRIVACIDAD Y VISTAS DESPEJADAS EN COĩN
En EXCLUSIVA magnĩfica finca rústica de 7.500m2 de regadĩo, que destaca especialmente por su privacidad, tranquilidad e impresionantes vistas despejadas hacia el valle y el entorno natural.
La propiedad cuenta con 291,98m2 construidos, distribuidos en dos edificaciones totalmente independientes con un enorme potencial de reforma y revalorización, rodeadas de una parcela llana, fértil y de excelente aprovechamiento.
La edificación principal, con 226,77 m2 registrados como vivienda, se convierte en el lienzo perfecto para desarrollar un proyecto de rehabilitación integral a medida, transformãndola en una casa de campo de ensueño. Ademãs, la finca cuenta con una edificación secundaria de 65,21 m2, totalmente independiente y actualmente registrada como cuadras e instalaciones anexas, lo que permite reconvertirla fãcilmente en vivienda de invitados, estudio independiente, zona de ocio o taller.
La finca dispone de aproximadamente 20 olivos en plena producción, ademãs de una variada selección de ãrboles frutales, entre los que destacan naranjos, limoneros, mandarinos e higueras.
La propiedad cuenta con agua de red municipal (agua de pueblo) y acceso a la Comunidad de Regantes. Dispone asimismo de red eléctrica dada de alta y en funcionamiento.
La finca se encuentra a tan solo 2 minutos en coche de la avenida principal del pueblo y cuenta con acceso totalmente asfaltado.
Como valor añadido excepcional, la propiedad se vende con licencia de obra en vigor, lista para comenzar de inmediato los trabajos de remodelación y reforma proyectados, permitiendo al comprador ahorrar tiempo y agilizar significativamente el desarrollo de su proyecto.
El expediente para la obtención de la resolución de AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación), asĩ como la legalización de la fosa séptica homologada, se encuentran actualmente en proceso de tramitación, lo que facilitarã la regularización documental completa del inmueble.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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