Este excepcional ãtico dúplex en Los Altos de los Monteros combina diseño contemporãneo, amplios espacios y unas espectaculares vistas panorãmicas al mar Mediterrãneo, creando una vivienda exclusiva en una de las zonas residenciales mãs codiciadas de Marbella Este. Gracias a su privilegiada ubicación elevada, la propiedad disfruta de un extraordinario nivel de tranquilidad y privacidad, asĩ como de impresionantes vistas sobre la costa de Marbella. En los dĩas despejados, las vistas se extienden a través del Mediterrãneo hasta Gibraltar y la costa africana, un panorama que pone de manifiesto el carãcter único de esta ubicación. Al mismo tiempo, las playas, prestigiosos campos de golf, restaurantes, comercios y el centro de Marbella se encuentran a poca distancia. La urbanización cerrada y segura, con cuidados jardines comunitarios y piscina, ofrece un entorno ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una exclusiva segunda vivienda.
El moderno ãtico se distribuye en dos niveles y ofrece aproximadamente 161 m2 de superficie interior cuidadosamente diseñada, ademãs de unos 122 m2 de terrazas. Los amplios espacios exteriores constituyen una parte esencial del concepto de la vivienda y crean diferentes ambientes para relajarse, comer al aire libre y disfrutar del privilegiado clima mediterrãneo. Ya sea desayunando bajo el sol de la mañana, descansando en una tumbona, disfrutando de una cena con amigos o tomando un cóctel con vistas al Mediterrãneo, los espacios interiores y exteriores se integran de manera prãcticamente perfecta.
Uno de los principales atractivos de la propiedad es su terraza privada en la azotea, que no solo ofrece unas impresionantes vistas panorãmicas, sino que ademãs cuenta con una zona privada de fitness al aire libre equipada con diferentes aparatos de entrenamiento, entre ellos una mãquina de remo. Desde aquĩ se disfruta de un panorama excepcional sobre el Mediterrãneo que, en dĩas despejados, alcanza Gibraltar y la costa de ãfrica. De este modo, el entrenamiento diario se convierte en una experiencia única acompañada de unas vistas extraordinarias. La azotea ofrece ademãs espacio suficiente para practicar yoga, relajarse o disfrutar tranquilamente del sol de la tarde, convirtiéndose en un refugio privado muy especial.
En el interior, el amplio salón-comedor constituye el corazón de la vivienda. Los grandes ventanales y puertas acristaladas de suelo a techo permiten la entrada de abundante luz natural y conectan el espacio interior con las amplias terrazas. El ãtico dispone de tres espaciosos dormitorios, entre los que destaca especialmente la suite principal, situada en la planta superior. Esta cuenta con baño en suite, amplios armarios empotrados y acceso directo a la terraza de la azotea. Desde aquĩ se disfrutan unas impresionantes vistas sobre el Mediterrãneo y la costa.
En total, la propiedad dispone de dos baños de alta calidad con acceso en suite, ademãs de un aseo de invitados independiente. La elegante cocina, completamente equipada, se integra armoniosamente en el concepto abierto de la vivienda, combinando un diseño sofisticado con una excelente funcionalidad para el dĩa a dĩa. Las zonas independientes de lavanderĩa y servicio permiten mantener los espacios funcionales discretamente separados de las principales zonas de estar.
También en términos de equipamiento e instalaciones técnicas se ha prestado especial atención al confort y la calidad. La calefacción por suelo radiante proporciona una temperatura agradable, mientras que un moderno sistema de climatización frĩo/calor garantiza el mãximo confort durante todo el año. Los grandes ventanales y puertas con doble acristalamiento contribuyen tanto a la eficiencia energética como al elevado nivel de confort de la vivienda. Las persianas eléctricas permiten regular fãcilmente la entrada de luz y garantizar la privacidad.
El equipamiento técnico se completa con conexión Wi-Fi de alta velocidad, televisión por satélite, sistema de sonido Dolby Surround, abundante espacio de almacenamiento integrado y un trastero independiente. Para disfrutar de momentos especiales de entretenimiento, un televisor móvil adicional puede utilizarse de forma flexible en la terraza, convirtiendo el espacio exterior, cuando se desee, en un cine privado al aire libre. Ademãs, dos calefactores de terraza de alta calidad permiten disfrutar cómodamente de los espacios exteriores incluso durante los meses mãs frescos.
Las amplias terrazas han sido diseñadas con gran atención al detalle y ofrecen diferentes zonas de descanso y comedor. Una barbacoa de gas de alta calidad estã incluida en el precio de venta, creando el entorno perfecto para barbacoas de verano y largas veladas con familiares y amigos. El ãtico se ofrece ademãs completamente amueblado con una cuidada selección de mobiliario de diseño, presentãndose como una vivienda elegante y lista para entrar a vivir.
La propiedad incluye asimismo dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterrãneo, una de las cuales ya dispone de un punto de carga para vehĩculos eléctricos.
El concepto de seguridad de la urbanización estã igualmente a la altura del elevado nivel general de la propiedad. El complejo cerrado ofrece a sus residentes un alto grado de privacidad y cuenta ademãs con videovigilancia, videoportero y sistema de alarma. Los cuidados jardines mediterrãneos y una amplia piscina comunitaria completan el conjunto y crean una agradable atmósfera de resort.
Este excepcional ãtico dúplex representa una interpretación contemporãnea del estilo de vida mediterrãneo en Marbella. Amplios y luminosos espacios interiores, extensas terrazas, una azotea privada con zona de fitness, mobiliario de diseño de alta calidad, modernas instalaciones técnicas, dos plazas de garaje subterrãneo y unas impresionantes vistas panorãmicas sobre el Mediterrãneo hasta Gibraltar y ãfrica se combinan para crear un concepto residencial que reúne confort, privacidad y calidad de vida de una manera extraordinaria.
Una propiedad dirigida a compradores que no buscan simplemente un ãtico en Marbella, sino un hogar exclusivo donde el diseño, las vistas al mar, la vida al aire libre y el estilo de vida mediterrãneo se integran de forma natural.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 3600 /Año
Impuesto de Basura
€ 40 /Año
Gastos IBI
€ 1304 /Año
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