Apartamento frontal con vistas abiertas al mar y licencia turĩstica en pleno Paseo Marĩtimo de Marbella centro!
Ubicación inmejorable en primera lĩnea de playa en la zona mãs codiciada de la Costa del Sol: el Paseo Marĩtimo de Marbella centro, dentro del emblemãtico Edificio Valdecantos, con salida directa al paseo y a la playa.
Situado en una quinta planta y con orientación sureste, este apartamento destaca por su luminosidad natural durante todo el dĩa y sus agradables vistas abiertas.
La distribución actual ofrece dos dormitorios y un cuarto de baño completo. El dormitorio principal conserva su disposición de origen, mientras que el segundo dormitorio se ha configurado mediante el cerramiento de la terraza, integrando ademãs un prãctico armario empotrado en esquina para optimizar el espacio.
El inmueble mantiene elementos originales, como la carpinterĩa exterior y las persianas, por lo que ofrece un excelente potencial de actualización y personalización al gusto del comprador.
Un valor diferencial clave es que cuenta con licencia de alquiler turĩstico activa, en una comunidad de propietarios plenamente favorable a esta actividad, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad sólida y rentable tanto para inversión como para disfrutar de una residencia junto al mar.
El edificio, construido en 1963 y en situación de total regularidad urbanĩstica y jurĩdica, dispone de ascensores, servicio de conserjerĩa/porterĩa y acceso directo a toda la oferta gastronómica, comercial y de ocio del centro de Marbella.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 900 /Año
Impuesto de Basura
€ 45 /Año
Gastos IBI
€ 490 /Año
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