VILLA EXCEPCIONAL JUNTO A LA PLAYA EN GUADALMINA BAJA
**IMPORTANTE REDUCCIóN DE PRECIO — DE 5.960.000 € A 4.750.000 €**
PRECIO ACTUAL: 4.750.000 € — NEGOCIABLE**
Una oportunidad excepcional para adquirir una amplia residencia privada en una de las zonas residenciales junto al mar mãs prestigiosas de la Costa del Sol.
Ubicada en la exclusiva zona de **Guadalmina Baja**, esta impresionante villa combina amplitud, privacidad, accesibilidad y tecnologĩa avanzada, a pocos minutos a pie del mar Mediterrãneo.
La propiedad se encuentra sobre una **parcela privada de 2.043 m2** y ofrece aproximadamente **761 m2 construidos y 284 m2 de terrazas**, creando amplios espacios interiores y exteriores para disfrutar durante todo el año.
La villa cuenta con:
* **7 amplias suites**
* **7 baños + 2 aseos de invitados**
* Amplias zonas de salón y entretenimiento
* **Piscina privada**
* **Ascensor privado con acceso a todas las plantas**
* **284 m2 de terrazas**, cubiertas y descubiertas
* Solãrium privado y jardines ajardinados
* Amplio garaje
* Sistema de domótica Smart Home
* Suelo radiante
* Paneles solares térmicos
* Sistema de purificación de agua
* Sistemas avanzados de seguridad y videovigilancia
* Aire acondicionado y chimenea
* Cocina totalmente equipada y de concepto abierto
* Sauna
* Apartamento de invitados
* Sótano y zonas de almacenamiento
* Diseño adaptado para personas con movilidad reducida
La propiedad ofrece ademãs un excelente potencial de personalización futura — sujeto a las correspondientes autorizaciones — con posibilidad de crear un **gimnasio privado, zona wellness, sala de cine, alojamiento adicional para invitados o mãs espacio habitable**.
Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. **Guadalmina Baja se encuentra entre Marbella y Estepona**, con fãcil acceso a la playa, campos de golf, colegios internacionales, hoteles de lujo, restaurantes, Puerto Banús y San Pedro de Alcãntara.
Una combinación poco frecuente de **espacio, privacidad, accesibilidad, tecnologĩa y proximidad al mar**, ideal como residencia familiar, exclusiva segunda residencia o inversión a largo plazo.
*La propiedad se vende sin amueblar. Algunas fotografĩas han sido decoradas virtualmente; el mobiliario, decoración y elementos de estilismo mostrados en dichas imãgenes no estãn incluidos en la venta.*
