ãtico excepcional junto al rĩo con solãrium de diseño y estilo de vida en el corazón del pueblo de Benahavĩs
Rara vez una propiedad combina lujo contemporãneo, amplios espacios al aire libre y la auténtica vida de un pueblo andaluz con tanto éxito.
Ubicado dentro del prestigioso desarrollo Riverside en el pueblo de Benahavĩs, este ãtico de tres habitaciones, bellamente presentado, fue originalmente seleccionado como el apartamento de exhibición y disfruta de una de las posiciones mãs deseables dentro de la comunidad. Combinando interiores modernos y elegantes con impresionantes espacios al aire libre, este es un hogar diseñado para disfrutarse durante todo el año.
El apartamento ofrece tres amplios dormitorios dobles, dos baños y un luminoso salón, comedor y cocina de concepto abierto, perfectamente diseñado para la vida mediterrãnea moderna. Grandes puertas correderas inundan la propiedad de luz natural y se abren directamente a la terraza principal, desde donde se extienden vistas del rĩo Guadalmina, las montañas circundantes, los jardines paisajĩsticos y el Encantador pueblo encalado. Lo que realmente distingue a este ãtico es el espectacular solãrium en la azotea de aproximadamente 137 m2. Cuidadosamente mejorado por los actuales propietarios, este espacio excepcional se ha transformado en un refugio privado en la azotea que cuenta con: • Cocina exterior incorporada • Zona de barbacoa • Suelo de composite de primera calidad • Múltiples zonas para sentarse y para entretenimiento • Sol durante todo el dĩa • Impresionantes vistas a la montaña y al pueblo El diseño crea efectivamente tres ambientes exteriores separados, permitiendo a los propietarios disfrutar desde el café matutino y comidas al aire libre, hasta reuniones al atardecer y veladas relajadas bajo las estrellas. La propiedad también cuenta con plaza de aparcamiento subterrãnea privada, trastero, acceso por ascensor, jardines bien cuidados y una gran piscina comunitaria. Caracterĩsticas de la propiedad Interior • ãtico • 3 Dormitorios dobles • Dormitorio principal con acceso directo a la terraza • 2 Baños • Espacio abierto. Sala y Comedor de Planta Abierta • Cocina Contemporãnea Totalmente Equipada • ãrea de Lavado con lavadora y secadora • Aire Acondicionado (Calor y Frĩo) • Sistema de Agua Caliente Aerotérmico • Armarios Empotrados • Acceso por Ascensor • Apartamento Muestra Anterior • Excelente Estado en Todo el Inmueble
Espacios Exteriores • Terraza Principal Aproximadamente 26,26 m2 • Solãrium Privado en la Azotea Aproximadamente 137 m2 • Cocina Exterior Mejorada en la terraza superior que incluye dos frigorĩficos, lavavajillas y barbacoa empotrada • ãrea de Barbacoa • Pavimento Compuesto de Primera Calidad • Múltiples ãreas de Exterior para Sentarse y Entretenimiento • Amplio Espacio de Vida al Aire Libre • Vistas al Rĩo • Vistas a la Montaña • Vistas al Pueblo • Vistas a la Piscina • Vistas al Campo Abierto
Urbanización • Junto al rĩo, en el Pueblo de Benahavĩs • Comunidad Cerrada (con acceso local y remoto vĩa app de teléfono - conveniente para permitir la entrada a visitantes o recibir entregas) • Comunidad Segura, cãmaras de CCTV cubriendo garaje y ãreas comunes/camino • Jardines Comunales Paisajĩsticos • Gran Piscina Comunitaria • Urbanización Moderna Construido aproximadamente en 2020. Caracterĩsticas adicionales: • Orientación sureste • Plaza de aparcamiento subterrãneo incluida • Trastero privado incluido • A poca distancia del centro del pueblo • A pocos pasos de restaurantes y cafeterĩas • Cercano a instalaciones deportivas • Excelente potencial de alquiler • Ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión.
Ubicación: Riverside, Pueblo de Benahavĩs, Costa del Sol
Dormitorios: 3
Baños: 2
Superficie construida: aprox. 136,95 m2
Superficie interior: aprox. 101,59 m2
Espacios exteriores: aprox. 163 m2 (incluyendo solãrium y terraza)
Aparcamiento: Plaza subterrãnea privada incluida
Trastero: incluido
Un estilo de vida excepcional en Benahavĩs
Una de las ventajas únicas de tener una casa en el Pueblo de Benahavĩs es el acceso a uno de los programas municipales de estilo de vida mãs atractivos de la Costa del Sol. Como residente registrado de Benahavĩs (poseedor del padrón), los propietarios y sus familias pueden beneficiarse del acceso a una amplia gama de instalaciones de ocio locales, actividades y servicios comunitarios incluyendo: • Municipio piscina • Campo de prãcticas de golf • Canchas de pãdel al aire libre • Instalaciones deportivas y acceso al gimnasio • Clases de idiomas y programas comunitarios • Actividades familiares y eventos durante todo el año • Actividades infantiles y culturales • Varios servicios para residentes ofrecidos por el municipio Benahavĩs es conocido no solo por su belleza natural, sino también por su fuerte sentido de comunidad e inversión en instalaciones locales. Lo mejor de ambos mundos Riverside ofrece el equilibrio perfecto entre la vida tradicional de un pueblo español y la comodidad moderna. Benahavĩs sigue siendo uno de los lugares residenciales mãs deseados de la Costa del Sol, famoso por sus restaurantes premiados, sus encantadoras calles encaladas y su espectacular paisaje montañoso. A pesar de su ambiente tranquilo, el pueblo estã a solo: • Aproximadamente 10 minutos de San Pedro de Alcãntara • Aproximadamente 15 minutos de Puerto Banús • Aproximadamente 20 minutos de Marbella • Aproximadamente 20 minutos de Estepona Aproximadamente a 45 minutos del Aeropuerto de Mãlaga. Esta ubicación única permite a los residentes disfrutar de la autenticidad de un pueblo andaluz tradicional, al mismo tiempo que se mantienen cerca de playas, campos de golf, colegios internacionales y servicios de clase mundial. Ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones de lujo o propiedad de inversión, este ãtico representa una de las mejores oportunidades disponibles actualmente en el Pueblo de Benahavĩs. _______________________________________
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 2760 /Año
Impuesto de Basura
€ 18 /Año
Gastos IBI
€ 355 /Año
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