Una propiedad verdaderamente única, diseñada a medida con materiales de las mãs altas calidades. Completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama y mobiliario hecho a medida, lista para entrar a vivir.
Utilizada exclusivamente unos pocos meses al año, por lo que se encuentra en un estado impecable.
La vivienda ha sido distribuida de forma inteligente para maximizar el confort y el disfrute de sus espacios, destacando un amplio salón que conecta directamente con una gran terraza de mãs de 22 m2 con vistas al mar y a los exuberantes jardines tropicales con piscinas.
Distribución y caracterĩsticas del inmueble:
- Salón: Espacioso y luminoso, integrado con una cocina de diseño.
- 2 dormitorios independientes: El principal cuenta con balcón privado; el segundo dispone de acceso a una zona de lavadero/despensa.
- 2 baños completos: Ambos equipados con bañera, ducha independiente y suelo radiante.
- Gran terraza versãtil: Dividida en dos ambientes mediante cerramientos de cristal móviles: una zona lounge de relax con mobiliario y TV, y un ãrea de solãrium para tomar el sol. Equipada con toldos para graduar la sombra según la preferencia.
- Suelo de madera noble: Una caracterĩstica exclusiva e irrepetible dentro de la urbanización, que aporta mãxima calidez.
- Climatización y seguridad: Aire acondicionado centralizado (frĩo/calor) y preinstalación de alarma y videovigilancia.
Incluido en el precio:
- Plaza de garaje de generosas dimensiones.
- Trastero de mãs de 15 m2.
Orientación y zonas comunes:
- Salón y terraza con orientación sur; dormitorios con orientación norte.
- Zonas comunitarias con orientación sur, permitiendo disfrutar de sus 2 grandes piscinas y solãrium con luz natural hasta el final de la tarde.
- Urbanización cerrada con seguridad, que garantiza total privacidad, tranquilidad y confort.
Ubicación privilegiada - Condado de Sierra Blanca (Milla de Oro):
Situado en una de las zonas mãs exclusivas y cotizadas de Marbella, lo que garantiza una excelente revalorización de la inversión combinada con un rãpido acceso a todos los servicios:
- Educación: Swans International School (0,6 km, accesible a pie), Marbella International University Centre (1,5 km).
- Centro urbano: Marbella Centro (2,5 km / 9 min), Av. Ricardo Soriano (2,2 km), Plaza de los Naranjos y Casco Antiguo (4 km / 12 min).
- Playas y resorts de lujo: Playas de la Milla de Oro (2,3 km / 8 min), Puente Romano Beach Resort (4 km / 10 min).
- Ocio, compras y deporte: Puerto Banús (8 km / 10 min), C.C. La Cañada (5 km), El Corte Inglés Puerto Banús (8 km), Los Naranjos Golf Club (10 km), Real Club Pãdel Marbella (9 km).
- Salud y conexiones: Hospital Quirónsalud Marbella (5 km), Aeropuerto de Mãlaga-Costa del Sol (54 km).
***
El precio no incluye los gastos inherentes a la compraventa a cargo del comprador: ITP (7% general o reducido según perfil), Notarĩa, Registro de la Propiedad ni asesoramiento legal independiente. Mobiliario incluido en el precio de venta. Información meramente informativa, sin carãcter contractual y sujeta a posibles errores o modificaciones.
***
No existe otra vivienda igual en todo el complejo. Contãctenos hoy mismo para concertar una visita privada y conocer todos los detalles.
Caracteristicas
• • • • • • • •
Gastos de Comunidad
€ 3600 /Año
Impuesto de Basura
€ 185 /Año
Gastos IBI
€ 1160 /Año
Estos son detalles de propiedad proporcionados por Propertry Overseas Group o uno de sus agentes colaboradores y no constituyen datos de propiedad. Aunque necesitamos que los agentes actúen con las mejores prácticas y proporcionen información exacta, sólo podemos publicar los detalles de la propiedad de buena fe y no hemos verificado ninguna reclamación o declaración o inspeccionado todas las propiedades, ubicaciones u oportunidades promovidas. Property Overseas Group no ofrece garantías ni representaciones en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, desempeño o idoneidad de cualquiera de los listados y, por lo tanto, no acepta ninguna responsabilidad derivada de la confianza de cualquier lector o persona a quien esta información esté disponible.
