Elegante ãtico dúplex situado en la prestigiosa urbanización Hoyo 15, en Guadalmina Baja, una de las zonas residenciales mãs consolidadas y demandadas de Marbella.
La propiedad destaca por sus generosas dimensiones, con 286 m2 construidos, 217 m2 interiores y 69 m2 de terrazas. Dispone de cuatro amplios dormitorios y cuatro baños de los cuales tres son en suite, ofreciendo comodidad, privacidad y una excelente distribución tanto como residencia habitual como vivienda vacacional.
Uno de sus principales atractivos es el magnĩfico salón-comedor, especialmente amplio y luminoso, con diferentes ambientes y acceso directo a las terrazas. Sus espacios interiores cuentan con suelos de mãrmol, aire acondicionado y calefacción individual, armarios empotrados y vestidor. La cocina estã completamente equipada y dispone de lavadero independiente.
Las amplias terrazas cubiertas y descubiertas, orientadas al este, ofrecen agradables vistas al campo de golf, los jardines, la montaña y vistas parciales al mar, creando un entorno ideal para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.
Hoyo 15 es una urbanización cerrada rodeada de cuidados jardines maduros y dotada de piscina comunitaria, servicio de conserjerĩa, seguridad las 24 horas y cãmaras de vigilancia. La propiedad incluye una plaza de garaje y un prãctico trastero, y el edificio dispone de ascensor.
Su ubicación, en primera lĩnea de golf y a poca distancia de la playa, permite acceder fãcilmente a restaurantes, comercios, colegios, servicios y transporte público. Ademãs, se encuentra muy cerca del centro comercial de Guadalmina, San Pedro de Alcãntara y Puerto Banús.
Una magnĩfica oportunidad para adquirir una vivienda espaciosa y exclusiva en una de las mejores ubicaciones de Guadalmina Baja.
**Nota sobre las imãgenes:** Algunas fotografĩas pueden haber sido optimizadas digitalmente, mediante herramientas de edición incluida inteligencia artificial, con el único fin de mejorar la iluminación, el color y la presentación visual. Estas mejoras no pretenden alterar las caracterĩsticas esenciales, dimensiones o distribución de la propiedad.
Caracteristicas
• • • • • • • •
Gastos de Comunidad
€ 6600 /Año
Impuesto de Basura
€ 231 /Año
Gastos IBI
€ 2268 /Año
Estos son detalles de propiedad proporcionados por Propertry Overseas Group o uno de sus agentes colaboradores y no constituyen datos de propiedad. Aunque necesitamos que los agentes actúen con las mejores prácticas y proporcionen información exacta, sólo podemos publicar los detalles de la propiedad de buena fe y no hemos verificado ninguna reclamación o declaración o inspeccionado todas las propiedades, ubicaciones u oportunidades promovidas. Property Overseas Group no ofrece garantías ni representaciones en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, desempeño o idoneidad de cualquiera de los listados y, por lo tanto, no acepta ninguna responsabilidad derivada de la confianza de cualquier lector o persona a quien esta información esté disponible.
