Preciosa Villa de Estilo Andaluz con Vistas Panorãmicas y Parcela de 6.037 m2 - Monda
Descubra esta encantadora villa independiente de estilo andaluz cerca de Monda, situada en una posición elevada y rodeada de un precioso entorno natural, con impresionantes vistas panorãmicas a las montañas. Ubicada en un entorno tranquilo y privado, la propiedad se encuentra aproximadamente a 30 minutos de Marbella y a poca distancia del pueblo de Monda.
La villa cuenta con 152 m2 construidos, distribuidos en dos plantas. La planta principal dispone de un amplio salón con chimenea, cocina abierta totalmente equipada, un dormitorio y un baño, mientras que la planta superior ofrece dos dormitorios adicionales y un baño. La vivienda dispone ademãs de aire acondicionado con función frĩo y calor, proporcionando confort durante todo el año. También cuenta con un amplio garaje privado, trastero y zona de lavanderĩa.
Los espacios exteriores son ideales para disfrutar del estilo de vida mediterrãneo, con una terraza de 55 m2, una gran piscina privada, terraza cubierta y zona de barbacoa. Su posición elevada permite disfrutar de bonitas vistas sobre las montañas, el jardĩn y la piscina, mientras que el entorno ofrece un excepcional nivel de privacidad y tranquilidad.
La parcela rústica de 6.037 m2 cuenta con un paisaje agrĩcola variado, compuesto aproximadamente por 3.075 m2 de pastos, 1.597 m2 de almendros de secano y 685 m2 de olivos de secano.
Documentación AFO
Una ventaja especialmente importante de esta propiedad es que cuenta con un Certificado de Aptitud arquitectónico elaborado dentro del procedimiento de AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación). El certificado confirma que la vivienda, el garaje y la piscina estaban completamente terminados y ya existĩan en su configuración actual con anterioridad a 2004. La información catastral incluida en el certificado registra el año 2000 como año de construcción.
El certificado también confirma que las edificaciones reúnen las condiciones requeridas de seguridad, habitabilidad y salubridad, disponiendo de electricidad conectada a la red general, suministro de agua autónomo y un sistema homologado de depuración de aguas residuales.
La documentación relacionada con el AFO supone una importante ventaja a la hora de adquirir una propiedad rústica en Andalucĩa, aportando una documentación legal y administrativa relevante respecto a las edificaciones existentes.
Con su amplia parcela privada, piscina, garaje, vistas panorãmicas, aire acondicionado y tranquilo entorno rural, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar privada o un refugio tranquilo en el campo, sin renunciar a la proximidad de la Costa del Sol.
Mobiliario opcional.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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