Hay propiedades en las que todo gira en torno al interior. En este ãtico, lo que realmente marca la diferencia es la combinación de una vivienda espaciosa con unas excepcionales zonas exteriores privadas.
Situado en la tranquila y cerrada urbanización Mediterrãneo, en Calahonda Alta, este luminoso ãtico de dos dormitorios y dos baños cuenta con una terraza privada en la planta principal y un enorme solãrium privado en la azotea, con preciosas vistas a las zonas verdes, al mar Mediterrãneo y a las montañas.
El apartamento dispone de un amplio salón-comedor con abundante luz natural. Desde aquĩ se accede directamente a la terraza privada, uno de los espacios mãs agradables de la vivienda.
Las cortinas de cristal permiten cerrar la terraza durante los meses mãs frescos, ampliando en la prãctica la zona de estar y creando un espacio que se puede disfrutar durante todo el año. En los meses mãs cãlidos pueden abrirse completamente, convirtiéndola en una fantãstica zona exterior con vistas a la vegetación y al Mediterrãneo al fondo.
En el interior encontramos dos dormitorios de buen tamaño, una cocina equipada y dos baños modernos recientemente reformados.
Y después estã la azotea.
Una atractiva escalera interior, con techos altos y coloridas vidrieras, conduce desde el apartamento hasta el solãrium privado de la vivienda. Con mãs de **56 m2 registrados**, estamos ante mucho mãs que una pequeña terraza en la azotea. Es una auténtica segunda zona de vida exterior, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes para comer, recibir invitados, tomar el sol y relajarse.
Los actuales propietarios han aprovechado muy bien este espacio, que ya cuenta con hornos para pizza, zona de comedor exterior y tumbonas. Ademãs, queda espacio suficiente para personalizar aún mãs el solãrium, incluyendo la posibilidad de instalar un jacuzzi, sujeto a los correspondientes permisos técnicos y de la comunidad.
La posición elevada es precisamente lo que hace que este espacio sea tan especial. Desde el solãrium se disfrutan de amplias **vistas panorãmicas al mar Mediterrãneo y a las montañas**, proporcionando una sensación muy diferente a la de un apartamento convencional de dos dormitorios.
Entre los **22,20 m2 registrados de terraza privada** y los **56,05 m2 del solãrium**, la propiedad dispone de aproximadamente **78 m2 de espacio exterior privado registrado**.
El apartamento cuenta con una superficie construida registrada de **107,88 m2**, mientras que la documentación oficial recoge **78,09 m2 de superficie útil interior**, ademãs de la escalera interior, la terraza y el solãrium.
### Mediterrãneo, Calahonda Alta
La propiedad se encuentra dentro de una urbanización consolidada, segura y cerrada, con atractivos jardines comunitarios muy bien cuidados.
Los residentes disponen de una tranquila piscina comunitaria, que ademãs cuenta con aseos en la zona de la piscina. La urbanización ofrece aparcamiento comunitario y normalmente dispone de numerosas plazas.
El apartamento se encuentra una planta por encima del nivel de acceso y se llega a él mediante unos pocos escalones. También es importante tener en cuenta que el acceso a la piscina comunitaria incluye escaleras, por lo que la propiedad puede no ser la opción mãs adecuada para personas con dificultades importantes de movilidad.
No es habitual encontrar a la venta propiedades de este tipo dentro de Mediterrãneo, especialmente con esta combinación de **terraza privada, amplio solãrium en la azotea y vistas panorãmicas**.
Para quienes buscan una vivienda en la Costa del Sol donde el espacio exterior sea tan importante como el interior, este ãtico merece una visita.
### Caracterĩsticas principales
* 395.000 €
* 2 dormitorios
* 2 baños modernos reformados
* Amplio salón-comedor
* Terraza privada en la planta principal
* Cortinas de cristal para disfrutar de la terraza durante todo el año
* Solãrium privado registrado de 56,05 m2
* Aproximadamente 78 m2 registrados entre terraza privada y solãrium
* Vistas panorãmicas al mar y a la montaña desde el solãrium
* Vistas al mar y a zonas verdes desde la terraza principal
* Escalera interior privada de acceso al solãrium
* Techos altos y detalles de vidrieras en la zona de la escalera
* Zona de comedor exterior
* Hornos para pizza
* Zonas para tomar el sol y relajarse
* Espacio potencial para jacuzzi, sujeto a los permisos correspondientes
* Urbanización cerrada y segura
* Jardines comunitarios bien cuidados
* Tranquila piscina comunitaria
* Aparcamiento comunitario
* Calahonda Alta, Mijas Costa
* Las solicitudes para alquiler turĩstico fueron rechazadas en la última decisión de la comunidad
Caracteristicas
• • • • • • • •
Gastos de Comunidad
€ 1992 /Año
Impuesto de Basura
€ 81 /Año
Gastos IBI
€ 428 /Año
Estos son detalles de propiedad proporcionados por Propertry Overseas Group o uno de sus agentes colaboradores y no constituyen datos de propiedad. Aunque necesitamos que los agentes actúen con las mejores prácticas y proporcionen información exacta, sólo podemos publicar los detalles de la propiedad de buena fe y no hemos verificado ninguna reclamación o declaración o inspeccionado todas las propiedades, ubicaciones u oportunidades promovidas. Property Overseas Group no ofrece garantías ni representaciones en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, desempeño o idoneidad de cualquiera de los listados y, por lo tanto, no acepta ninguna responsabilidad derivada de la confianza de cualquier lector o persona a quien esta información esté disponible.
