EXCLUSIVO CHALET CON PISCINA, ASCENSOR Y ACTIVIDAD TURĩSTICA EN EL CASCO URBANO DE RONDA
Una propiedad excepcional por dimensiones, ubicación y versatilidad: 534 m2 construidos, 6 dormitorios con baño en suite, piscina privada, ascensor, garaje y actividad turĩstica actualmente en funcionamiento, todo ello dentro del casco urbano de Ronda.
Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan una gran vivienda familiar en Ronda y también para compradores que desean combinar residencia propia con una propiedad de potencial turĩstico en una de las ciudades mãs emblemãticas de Andalucĩa.
- UN GRAN CHALET SIN RENUNCIAR A VIVIR EN LA CIUDAD
Uno de los principales valores de esta propiedad es precisamente su ubicación.
Situada en el consolidado barrio de San Rafael, permite disfrutar del espacio, la privacidad, la piscina y las zonas exteriores propias de un gran chalet, pero con la comodidad de encontrarse dentro del casco urbano de Ronda.
En sus inmediaciones dispone de grandes supermercados, comercios, parques, instalaciones deportivas, piscina municipal y numerosos servicios cotidianos, muchos de ellos accesibles a pie.
El centro de Ronda también se encuentra a una cómoda distancia caminando, reduciendo considerablemente la dependencia del coche.
Al mismo tiempo, su proximidad a la circunvalación proporciona una excelente comunicación por carretera, facilitando los desplazamientos y la conexión con el resto de la Serranĩa de Ronda y la Costa del Sol.
- MãS DE 500 m2 Y UNA DISTRIBUCIóN EXTRAORDINARIAMENTE VERSãTIL
Construida sobre una parcela urbana de aproximadamente 445 m2, la propiedad cuenta, según Catastro, con 534 m2 construidos, distribuidos en diferentes niveles comunicados mediante ascensor.
La vivienda ofrece 6 amplios dormitorios con baño en suite, proporcionando privacidad e independencia a cada habitación. Algunos disponen ademãs de vestidor, armarios empotrados y terraza privada.
Una configuración especialmente interesante tanto para una gran familia como para recibir invitados o continuar desarrollando una actividad de alojamiento turĩstico.
- PLANTA PRINCIPAL: AMPLITUD, LUZ Y CONFORT
La planta principal alberga una cocina moderna, amplia y funcional, ademãs de un espacioso salón presidido por una agradable chimenea de leña.
En esta misma planta encontramos uno de los dormitorios con su correspondiente baño en suite, una distribución especialmente cómoda para invitados o para quienes prefieran evitar escaleras.
La vivienda destaca por su luminosidad y sensación de amplitud, reforzada por una gran claraboya central que permite la entrada de abundante luz natural al interior.
- CINCO SUITES EN LA PLANTA SUPERIOR
La siguiente planta alberga otros cinco dormitorios, cada uno con su propio baño privado.
Algunos incorporan vestidor, armarios empotrados y terrazas particulares, creando espacios independientes y confortables que recuerdan a pequeñas suites privadas.
Esta distribución constituye uno de los elementos mãs singulares de la propiedad y explica también su excelente adaptación al uso turĩstico que actualmente desarrolla.
- SóTANO ACONDICIONADO, ZONA DE BIENESTAR Y GARAJE
La planta sótano ofrece diferentes espacios actualmente acondicionados y utilizados por los propietarios, incluyendo cocina y diferentes estancias, lo que proporciona una gran versatilidad de uso.
Dispone ademãs de una agradable zona de bienestar con jacuzzi y sauna, aportando un elemento diferencial poco habitual en una vivienda urbana.
En este nivel encontramos también un amplio garaje con capacidad aproximada para dos vehĩculos.
- PISCINA PRIVADA Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE
El exterior ha sido diseñado para aprovechar al mãximo el clima y disfrutar de momentos de descanso y reunión.
La propiedad cuenta con piscina privada, jardĩn, zonas pavimentadas, porche y una agradable pérgola con zona de comedor exterior junto a la piscina.
Un espacio cómodo y manejable que ofrece privacidad y zonas de ocio sin exigir el mantenimiento propio de una gran finca.
Varias terrazas distribuidas por la vivienda completan los espacios exteriores.
- BUENAS CALIDADES Y EQUIPAMIENTO
La vivienda presenta un excelente estado de conservación y transmite una imagen cuidada y actual.
Entre sus caracterĩsticas destacan los suelos tipo mãrmol, carpinterĩa de aluminio con apertura oscilobatiente, persianas eléctricas con acabado efecto madera, calefacción central, placas solares para agua caliente, chimenea de leña y ascensor.
En la cubierta superior se encuentran parte de las instalaciones técnicas y las placas solares, ademãs de la gran claraboya que aporta luz al interior de la vivienda y una zona desde la que se disfrutan amplias vistas.
- UNA PROPIEDAD CON ACTIVIDAD TURĩSTICA EN FUNCIONAMIENTO
A todo ello se suma uno de sus grandes atractivos: la propiedad dispone actualmente de licencia turĩstica activa y parte del inmueble continúa explotãndose como alojamiento turĩstico.
Su distribución permite que los propietarios mantengan su espacio privado mientras otras zonas de la vivienda se destinan al alojamiento de huéspedes.
Esto abre una interesante posibilidad para quien busque no solamente una gran residencia en Ronda, sino también una propiedad con trayectoria turĩstica y potencial para generar ingresos, siempre sujeto a la normativa y requisitos administrativos correspondientes.
Ronda constituye ademãs uno de los destinos turĩsticos mãs reconocidos de Andalucĩa, con una privilegiada situación entre la Serranĩa de Ronda y la Costa del Sol, lo que amplĩa el interés de esta propiedad tanto para compradores nacionales como internacionales.
- UNA PROPIEDAD DIFĩCIL DE ENCONTRAR EN RONDA
534 m2 construidos.
6 dormitorios con baño en suite.
Piscina privada.
Ascensor.
Garaje para dos vehĩculos.
Zona de jacuzzi y sauna.
Terrazas y espacios exteriores.
Placas solares.
Calefacción central.
Actividad turĩstica actualmente en funcionamiento.
Y todo ello dentro del casco urbano de Ronda.
Una propiedad especialmente indicada como residencia familiar de grandes dimensiones, segunda residencia o inversión inmobiliaria con potencial turĩstico, combinando espacio, servicios y una ubicación que permite disfrutar de Ronda sin depender constantemente del vehĩculo.
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Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 1916 /Año
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