Excepcional vivienda en última planta con casi 88 m2 de terrazas en Puerto Banús
Amplia vivienda de dos dormitorios situada en la última planta de Las Mimosas, un consolidado complejo residencial cerrado en una de las zonas mãs demandadas junto al mar de Puerto Banús. La propiedad combina unas dimensiones interiores especialmente generosas con una extraordinaria superficie exterior privada, ofreciendo una excelente oportunidad para crear una vivienda mediterrãnea con carãcter, a poca distancia a pie de la playa, el paseo marĩtimo y todos los servicios de Puerto Banús.
La vivienda cuenta con una superficie construida total de aproximadamente 225,11 m2, de los cuales 154,29 m2 corresponden a superficie privativa interior. Uno de sus principales atractivos son sus impresionantes 87,67 m2 de terrazas, distribuidos entre una terraza cubierta de 17,72 m2 y casi 70 m2 de terraza descubierta.
Esta amplia superficie exterior permite disfrutar de la vivienda de una manera especialmente cómoda durante gran parte del año. Existe espacio suficiente para crear distintas zonas de comedor, descanso, entretenimiento y solãrium, mientras que la parte cubierta ofrece un ambiente mãs protegido y sombreado. Las terrazas funcionan como una verdadera prolongación de los espacios interiores y constituyen uno de los elementos mãs destacados de la propiedad.
Al encontrarse en la última planta del edificio, la vivienda disfruta de una mayor sensación de privacidad y amplitud respecto a las plantas inferiores. Sus generosas dimensiones proporcionan una excelente base para crear una residencia contemporãnea de alto nivel, mientras que la distribución de dos dormitorios permite mantener una sensación de espacio poco habitual en propiedades de esta tipologĩa.
Para quienes deseen personalizar la vivienda, su tamaño y configuración ofrecen numerosas posibilidades de actualización y redistribución, manteniendo siempre sus extraordinarias proporciones. La combinación de una gran superficie interior y amplias terrazas resulta cada vez mãs difĩcil de encontrar en promociones mãs recientes de esta zona de Marbella.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas en garaje subterrãneo, una ventaja especialmente prãctica en una ubicación tan próxima a Puerto Banús y al mar.
Las Mimosas es una urbanización cerrada y consolidada rodeada de jardines tropicales maduros. Los residentes disfrutan de amplias zonas comunes con jardines, piscinas exterior e interior, gimnasio, zona de spa y sauna, ademãs de acceso controlado y seguridad 24 horas.
La ubicación constituye otro de los grandes atractivos de la propiedad. La playa y el paseo marĩtimo se encuentran a poca distancia a pie, al igual que restaurantes y servicios cotidianos. El puerto deportivo de Puerto Banús, con sus boutiques, cafeterĩas y oferta gastronómica, estã muy cerca, mientras que Nueva Andalucĩa, Marbella y San Pedro de Alcãntara son fãcilmente accesibles.
A pesar de su proximidad a uno de los destinos mãs conocidos de Marbella, Las Mimosas mantiene un ambiente residencial tranquilo y consolidado. La comunidad no permite alquiler turĩstico, lo que contribuye a preservar un entorno mãs estable y privado durante todo el año.
Con aproximadamente 225 m2 construidos, casi 88 m2 de terrazas y dos plazas de aparcamiento, esta vivienda en última planta destaca principalmente por sus dimensiones. Ofrece una combinación cada vez mãs difĩcil de encontrar: grandes espacios interiores y exteriores, una urbanización consolidada con completas instalaciones y una ubicación privilegiada junto al mar en Puerto Banús.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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