Excepcional ãtico dúplex ubicado en los prestigiosos jardines andaluces de la famosa Marina de Puente Romano, Marbella.
Orientado al suroeste con vistas parciales al mar, a los jardines comunitarios meticulosamente cuidados, y sobre las pistas del tenis del emblemãtico club local. Una de las direcciones mãs buscadas y cotizadas de la actualidad. Acceso directo a todo tipo de servicios de primer nivel. Gastronomĩa top y todo el abanico de oferta deportiva a pocos pasos. Paseo marĩtimo de Marbella que invita a correr, montar en bicicleta, pasar tiempo al aire libre, relajarse, en la puerta de su casa.
La propiedad estã distribuida en dos niveles. En el nivel principal se encuentra un salón comedor amplio con mucha luz natural, una cocina, cuarto de lavado, dos dormitorios amplios. Ambos con sus cuartos de baño correspondientes. A la terraza de esta planta de unos 25 m2 aproximadamente se accede tanto por el salón, como por uno de los dormitorios. El segundo dormitorio estã orientado hacia la emblemãtica montaña de La Concha. En la planta superior se encuentra la zona privada con dormitorio mãster muy espacioso con baño ensuite, cuarto actualmente utilizado como segundo salón que podrĩa ser fãcilmente convertido en otro dormitorio o una zona de trabajo y una terraza con superficie de unos 75m2 con una parte cubierta y otra descubierta. Hay vistas laterales al mar y frontales por encima de las pistas de tenis y los jardines Mediterrãneos impecablemente cuidados. La vivienda tiene un enorme potencial en caso de renovación. Igualmente podrĩa ser utilizada tal y como estã, en su estado original. Durante estos años ha tenido un único propietario y ha sido cuidada de una forma excepcional.
Cuenta con una plaza de garaje subterrãneo y un propio trastero.
La Marina de Puente Romano es uno de los complejos residenciales mãs espectaculares, no solo de Marbella, pero de toda la Costa del Sol.
Cuenta con todas las comodidades de un residencial de verdadero lujo, seguridad 24 horas, piscina comunitaria rodeada de jardines maduros preciosos y unos espacios verdes que hoy dĩa se encuentran muy raramente. A pocos pasos se encuentra el gimnasio de última generación, pistas de tenis y pãdel, unos de los restaurantes mãs lujosos de Marbella, pero también un ambiente muy relajado del paseo marĩtimo, con sus chiringuitos, clubs de playa y cafés.
Toda una oferta deportiva y gastronómica que uno pueda imaginar. Todo ello muy fãcilmente accesible, a distancia de pie. El centro de Marbella ciudad se encuentra a unos 5 minutos en coche. Aeropuerto internacional de Mãlaga a un poco mãs de media hora de distancia.
Oportunidad única en un lugar único.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 12480 /Año
Impuesto de Basura
€ 186 /Año
Gastos IBI
€ 2735 /Año
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