Apartamento con Licencia Turĩstica a 100 metros de la playa
!Una excelente oportunidad para vivir junto al mar o invertir con rentabilidad desde el primer dĩa!
Situado a tan solo 100 metros de la playa (2 minutos andando), este acogedor apartamento ofrece una ubicación privilegiada, rodeado de restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios.
Caracterĩsticas:
46 m2 útiles
1 dormitorio
1 baño completo
Dispone de dos balcones, ideales para relajarse, desayunar o aprovechar la luz natural.
Cocina americana abierta al salón
Muy luminoso y soleado
Aire acondicionado
Armario empotrado
Licencia Turĩstica en vigor. Actualmente en explotación, ofreciendo rentabilidad inmediata.
Ubicación:
A 100 metros de la playa.
Zona con una amplia oferta de restaurantes y cafeterĩas.
Supermercados, comercios y farmacia.
Paradas de autobús cercanas.
Todos los servicios a pocos minutos andando.
Opcional: posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento situada a tan solo 450 metros de la vivienda.
La vivienda no dispone de ascensor.
Gastos de mantenimiento:
IBI: 216 €/año.
Comunidad: 32,23 €/mes.
Tasa de basura: 221,25 €/año (correspondiente a viviendas con Licencia Turĩstica).
Una vivienda ideal tanto para disfrutar de la Costa del Sol como para quienes buscan una inversión segura en una ubicación altamente demandada.
Precio de la vivienda: 259.000 €
Información adicional:
Precio final estimado orientativo: aprox. 279.630 € (en caso de financiación), calculado como una estimación sobre el precio de compra, que incluye de forma orientativa:
- ITP (7%)= 18.130 €
- Gastos de notarĩa y registro (aprox.)= 2.500 €
Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucĩa, se informa que el precio publicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos notariales, registrales o de gestión.
El precio ofertado no estã sujeto a personalización automatizada ni a incrementos derivados de la situación de urgencia o necesidad del comprador.
Publicidad confirme a la Ley 10/2025 de 26 de Diciembre.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 384 /Año
Impuesto de Basura
€ 221 /Año
Gastos IBI
€ 216 /Año
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