ATICO DUPLEX TOTALMENTE REFORMADO LISTO PARA ENTRAR A VIVIR
Fantãstico ãtico dúplex con espectacular terraza y solãrium
Descubre este fantãstico ãtico dúplex, totalmente reformado y listo para entrar a vivir. La vivienda cuenta con 41 m2perfectamente distribuidos en 2 habitaciones dobles, un baño completo con plato de ducha, armarios empotrados y un acogedor salón-comedor con cocina integrada, diseñado para aprovechar al mãximo el espacio.
Entre sus calidades destacan los **suelos de parquet, ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras, asĩ como aire acondicionado con bomba de frĩo y calor**. Ademãs, la vivienda se vende parcialmente amueblada si se llega a un acuerdo con el vendedor , lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Uno de sus mayores atractivos son sus espacios exteriores: dispone de una terraza de 9m2 en la tercera planta y un impresionante solãrium privado de 46 m2 con pérgola de obra, ideal para disfrutar del clima durante todo el año.
### Ubicación
Situado en una zona con todos los servicios a un paso, ofrece un acceso inmejorable:
* Acceso a la autovĩa a solo 1 minuto.
* Zona comercial frente a la vivienda.
* Transporte público.
* Colegios.
* Farmacias.
* Centros médicos.
* Supermercados.
* La playa a tan solo 10 minutos caminando.
La zona dispone de aparcamiento público en superficie municipal del Ayuntamiento de Mijas donde es posible solicitar una concesión de plaza, sujeto a disponibilidad.
### Gastos aproximados de la compra
* **ITP (7 %):** 17.850 €.
* **Notarĩa:** entre 765 € (0,3 %) y 1.275 € (0,5 %).
* **Registro de la Propiedad:** entre 255 € (0,1 %) y 765 € (0,3 %).
No dejes pasar la oportunidad de visitar esta magnĩfica vivienda, que combina una excelente ubicación, una reforma integral de calidad y unos espacios exteriores únicos para disfrutar del estilo de vida mediterrãneo.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 576 /Año
Impuesto de Basura
€ 65 /Año
Gastos IBI
€ 136 /Año
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