Oportunidad de inversión inmobiliaria de tres viviendas en alquiler - El Faro, Mijas Costa
Una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en la codiciada zona de El Faro, en Mijas Costa, a solo 5 minutos a pie de la playa.
Esta villa unifamiliar ya se ha dividido en tres viviendas independientes, lo que genera múltiples fuentes de ingresos por alquiler a partir de un único activo. Con dos viviendas actualmente alquiladas, una disponible para alquilar de forma inmediata y un potencial adicional de revalorización mediante reformas, la propiedad ofrece una atractiva combinación de ingresos actuales y margen para aumentar la rentabilidad futura del alquiler.
Tres viviendas independientes para alquilar
La planta baja consta de dos apartamentos independientes de un dormitorio, cada uno con su propio salón, cocina, cuarto de baño y jardĩn privado.
Uno de los apartamentos estã actualmente desocupado, lo que brinda al nuevo propietario la oportunidad de renovarlo, reorientarlo y alquilarlo de inmediato. La modernización del alojamiento podrĩa mejorar significativamente su atractivo para el alquiler y su potencial de ingresos.
El segundo apartamento de un dormitorio estã alquilado actualmente hasta el 29 de octubre de 2029, lo que proporciona una fuente de ingresos por alquiler consolidada desde el momento de la formalización.
La planta superior consta de un espacioso piso de dos dormitorios, con una zona de oficina diãfana que ofrece la posibilidad de crear un tercer dormitorio si fuera necesario. Cuenta con una amplia zona de estar, cocina independiente, dos baños, terraza privada en la azotea y acceso directo al jardĩn.
Este piso estã alquilado actualmente hasta octubre de 2028, lo que supone otra fuente de ingresos ya existente. También se puede considerar la posibilidad de negociar la rescisión anticipada del contrato de alquiler.
Gran potencial de revalorización y de alquiler
Situada en una parcela privada de aproximadamente 461 m2, la propiedad representa una oportunidad especialmente interesante para un inversor que busque mejorar la rentabilidad a lo largo del tiempo.
La renovación y mejora de las viviendas individuales podrĩa brindar la oportunidad de aumentar los precios de alquiler, mejorar el atractivo para los inquilinos y potenciar el valor global del inmueble.
La propiedad también se beneficia del acceso a la piscina comunitaria, mientras que su ubicación, a poca distancia a pie de la playa y cerca de los servicios locales y las conexiones de transporte, aumenta su atractivo como inmueble de alquiler.
Con tres viviendas independientes, dos contratos de alquiler vigentes, una vivienda disponible de inmediato y potencial de renovación, se trata de una oportunidad muy atractiva para los compradores que busquen una propiedad con varias viviendas que ofrezca ingresos desde el primer dĩa y potencial de crecimiento de los alquileres a largo plazo.
Nota: Las fotografĩas actuales solo estãn disponibles para el apartamento de un dormitorio que estã desocupado. Las primeras imãgenes se han retocado digitalmente para ofrecer una representación de cómo podrĩa quedar la propiedad tras las obras de mejora.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 456 /Año
Impuesto de Basura
€ 150 /Año
Gastos IBI
€ 661 /Año
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