Polo Sur ocupa una posición singular en el entorno de Sotogrande. Integrado en el paisaje natural de San Enrique de Guadiaro, permite vivir rodeado de campo y, al mismo tiempo, permanecer a pocos minutos del mar, el puerto deportivo, los clubes de polo, los campos de golf, el Colegio Internacional de Sotogrande y los principales servicios de la zona.
Su ubicación funciona como un punto de encuentro entre los distintos escenarios que definen la vida en esta parte del sur de Andalucĩa. Desde aquĩ resulta fãcil acercarse a Sotogrande, disfrutar de la playa, practicar golf, asistir al polo, mantener una relación cotidiana con el mundo ecuestre o simplemente pasear por el campo, todo ello sin renunciar a la comodidad de tener comercios, restaurantes y servicios cerca de casa.
Es precisamente este equilibrio lo que hace especial a Polo Sur. En el interior de San Enrique de Guadiaro, un núcleo de marcada identidad local, aparece el único conjunto residencial de estas caracterĩsticas en la zona: cerrado, contemporãneo y claramente diferenciado de su entorno por su diseño arquitectónico.
El conjunto residencial fue concebido por A-cero, el estudio fundado por Joaquĩn Torres y Rafael Llamazares, reconocido por un lenguaje arquitectónico basado en lĩneas geométricas, volúmenes definidos y espacios alejados de los esquemas mãs convencionales.
Esta identidad se refleja en una casa adosada de marcada personalidad, distribuida en distintos niveles y caracterizada por sus techos altos, sus ambientes abiertos y una notable sensación de amplitud. La organización vertical de la vivienda permite separar de manera natural las zonas de convivencia, descanso y ocio, aportando independencia y versatilidad a cada planta.
El núcleo de la casa reúne el salón, el comedor y la cocina en un concepto abierto concebido para la vida diaria, las reuniones familiares y los momentos compartidos. La altura de los techos y la entrada de luz natural refuerzan la dimensión del espacio y su carãcter contemporãneo.
La propiedad incorpora ademãs un segundo salón y una estancia polivalente, capaz de adaptarse a diferentes formas de vida. Puede destinarse a despacho, sala de televisión, gimnasio, zona de juegos, espacio para invitados o a un ambiente mãs independiente para los distintos miembros de la familia.
La zona de dormitorios se sitúa en un nivel diferenciado, favoreciendo una mayor separación entre las ãreas sociales y los espacios dedicados al descanso.
En la planta superior se encuentra el elemento mãs especial de la vivienda: una piscina privada acompañada de un solãrium también privado. Desde este nivel se abren las vistas hacia el paisaje de campo que rodea el conjunto, creando un espacio ĩntimo para tomar el sol, relajarse o compartir tiempo al aire libre.
El clima luminoso y templado del sur de Europa permite disfrutar de esta planta durante buena parte del año y convertirla en una extensión natural de la casa.
La ubicación resulta especialmente atractiva para familias internacionales. El Colegio Internacional de Sotogrande se encuentra a corta distancia, mientras que Ayala Polo Club, las instalaciones ecuestres, los campos de golf, las playas del Mediterrãneo y el puerto deportivo quedan a pocos minutos en coche.
San Enrique de Guadiaro aporta la comodidad de una vida cotidiana prãctica, con restauración, comercios y servicios próximos. A ello se suman las buenas comunicaciones con Gibraltar, Marbella y Mãlaga, asĩ como el acceso a los aeropuertos de Gibraltar y Mãlaga para facilitar los desplazamientos internacionales.
Polo Sur ofrece asĩ una combinación difĩcil de encontrar: arquitectura contemporãnea dentro de un entorno natural, proximidad inmediata a Sotogrande y una ubicación desde la que elegir cada dĩa entre el campo, el mar, el polo, el golf y la vida social de la zona.
Una forma diferente de vivir junto a Sotogrande, conectada con la naturaleza y con todo lo que hace especial al sur de Andalucĩa.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 1632 /Año
Impuesto de Basura
€ 237 /Año
Gastos IBI
€ 600 /Año
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