Ubicado en la exclusiva urbanización cerrada de Punta Paloma, en Manilva, este elegante ãtico combina amplitud, comodidad y un excelente potencial de inversión en la Costa del Sol. Se vende completamente amueblado y listo para entrar a vivir, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler.
La propiedad ofrece 137 m2 distribuidos en dos amplios dormitorios y dos baños modernos. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el dĩa. El salón-comedor de concepto abierto conecta directamente con las amplias terrazas privadas, desde donde se contemplan impresionantes vistas panorãmicas al mar Mediterrãneo, creando un entorno perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterrãneo durante todo el año.
La cocina totalmente equipada se integra perfectamente en la distribución, mientras que los acabados de calidad aportan un ambiente contemporãneo y acogedor. Ademãs, la propiedad incluye una plaza de garaje subterrãnea y un amplio trastero.
La urbanización ofrece jardines perfectamente cuidados, piscina exterior climatizada, piscina interior climatizada y la tranquilidad de una comunidad privada con bajos gastos de comunidad.
La playa se encuentra a tan solo 900 metros y localidades como La Duquesa, Sotogrande, Estepona y Gibraltar estãn a pocos minutos en coche. Los amantes del golf disfrutarãn de la cercanĩa a La Duquesa Golf y San Roque Golf Club, ademãs de contar con restaurantes, beach clubs, comercios y todos los servicios esenciales muy próximos.
Con una alta demanda de alquileres en la zona y una rentabilidad estimada entre el 5 % y el 8 %, este ãtico representa una excelente oportunidad para invertir en una propiedad de calidad en la Costa del Sol, combinando estilo de vida, comodidad y valor a largo plazo.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 1920 /Año
Impuesto de Basura
€ 700 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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