PISO EN SEGUNDA LĩNEA DE PLAYA CON PERMISO DE CAMBIO DE USO EN FUENGIROLA
Precio: 330.000 €
Oportunidad única en segunda lĩnea de playa, a tan solo 50 metros del mar, en una de las zonas mãs céntricas y bien comunicadas de Fuengirola. Una vivienda con un potencial excepcional, tanto para uso residencial como para inversión en alquiler.
CARACTERĩSTICAS PRINCIPALES
• 3 dormitorios • 2 baños
• 89 m2 • 2 planta exterior con ascensor
• Cocina independiente con lavadero
• Pequeña terraza
• Orientación oeste
• Parking exterior comunitario
• Necesita reforma
• A 50 metros de la playa • Segunda lĩnea
• Entre Fuengirola y Los Boliches
IMPORTANTE — SITUACIóN DOCUMENTAL
Actualmente declarado como oficina en los registros. Dispone de permiso de cambio de uso a vivienda. Este aspecto es relevante para la financiación: los bancos limitan la hipoteca al 70% del valor en propiedades no declaradas como vivienda. Se recomienda consultar con su entidad financiera antes de la operación.
POTENCIAL DE INVERSIóN
Su ubicación a 50 metros de la playa, en segunda lĩnea, sin necesidad de coche para el dĩa a dĩa, con todos los servicios, comercios, restaurantes y transporte público a pie de calle, la convierte en una propiedad con una rentabilidad por alquiler muy destacada — tanto vacacional como de larga temporada. La Costa del Sol garantiza mãs de 300 dĩas de sol al año y una demanda de alquiler constante durante todo el año.
UBICACIóN
A medio camino entre el centro de Fuengirola y Los Boliches, rodeada de todos los servicios sin necesidad de desplazamiento en coche.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucĩa 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no estãn incluidos en el precio. LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA ESTãN INCLUIDOS EN EL PRECIO.
