!SOL DURANTE TODO EL DĩA EN LA TERRAZA! ENCANTADOR ãTICO CON LICENCIA TURĩSTICA EN VIGOR EN LA DUQUESA.
Esta propiedad se encuentra a poca distancia a pie de la playa. La orilla estã a solo 6 minutos caminando, ya sea cruzando por el cercano puente peatonal o pasando por debajo de la A7.
Descubre este encantador ãtico situado en una de las zonas mãs demandadas de la Costa del Sol, en La Duquesa, a poca distancia del puerto deportivo, la playa y todos los servicios esenciales. Con una orientación este que garantiza luminosidad durante las mañanas y unas vistas despejadas, la vivienda ofrece un entorno privilegiado para disfrutar del estilo de vida mediterrãneo.
La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, distribuidos en un espacio cómodo y bien aprovechado de 65m2. El salón, con acceso directo a la terraza que a su vez lleva al espectacular solãrium situado en el mismo nivel, con un total de 67 m2, se convierte en el corazón de la vivienda. Este espacio exterior es ideal para comidas al aire libre, tomar el sol o simplemente relajarse mientras se contemplan las vistas panorãmicas al mar.
La cocina estã totalmente equipada y se integra perfectamente al estilo de vida moderno. El apartamento se vende amueblado, dispone de suelos de mãrmol y de aire acondicionado frĩo/calor, garantizando confort durante todo el año. Ademãs, la urbanización permite alquileres turĩsticos, lo que convierte a esta propiedad en una opción muy interesante para quienes buscan rentabilidad a través de arrendamientos vacacionales.
En las zonas comunes, el complejo ofrece piscina comunitaria para adultos y piscina infantil, rodeadas de jardines cuidados que crean un ambiente tranquilo y familiar. La urbanización cuenta con recinto cerrado con seguridad, aparcamiento subterrãneo y estã perfectamente conectada con todos los puntos de interés de la zona.
La ubicación es uno de sus grandes atractivos: a pocos minutos a pie o en coche se accede al Puerto de la Duquesa, con su amplia oferta de restaurantes, bares y actividades de ocio, asĩ como a supermercados, colegios y al paseo marĩtimo de Sabinillas. Sotogrande estã a tan solo 10 minutos en coche, Estepona a 15, Gibraltar a 30 minutos y el aeropuerto internacional de Mãlaga a poco mãs de una hora.
Este ãtico es una opción ideal tanto como residencia habitual como para vacaciones o inversión (ya que cuenta con licencĩa touristica), en un entorno que combina mar, servicios y la tranquilidad de la Costa del Sol.
Caracteristicas
• • • • • • • •
Gastos de Comunidad
€ 1716 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 381 /Año
Estos son detalles de propiedad proporcionados por Propertry Overseas Group o uno de sus agentes colaboradores y no constituyen datos de propiedad. Aunque necesitamos que los agentes actúen con las mejores prácticas y proporcionen información exacta, sólo podemos publicar los detalles de la propiedad de buena fe y no hemos verificado ninguna reclamación o declaración o inspeccionado todas las propiedades, ubicaciones u oportunidades promovidas. Property Overseas Group no ofrece garantías ni representaciones en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, desempeño o idoneidad de cualquiera de los listados y, por lo tanto, no acepta ninguna responsabilidad derivada de la confianza de cualquier lector o persona a quien esta información esté disponible.
