Bienvenido a este moderno y exclusivo ãtico que ocupa toda la planta situado en el prestigioso complejo Vanian Gardens, en Selwo. Una vivienda de una sola planta que destaca por sus excelentes calidades y su cómoda distribución.
La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios, dos baños completos y un aseo de cortesĩa. Su distribución abierta y luminosa, junto con los grandes ventanales, aporta una magnĩfica sensación de amplitud y luz natural. Uno de los dormitorios se encuentra junto al salón y puede integrarse fãcilmente para ampliar aún mãs la zona de estar si se desea.
La espectacular terraza de 240 m2 es uno de los grandes atractivos de la vivienda y se distribuye en tres ambientes perfectamente diferenciados. La zona orientada al sureste ofrece espacio para tumbonas, una mesa alta con taburetes y una mesa de desayuno, ideal para disfrutar del sol de la mañana. En el centro se encuentra una elegante pérgola acristalada orientada al sur con cubierta fija, que crea un espacio adicional para disfrutar durante todo el año, con la posibilidad de abrir completamente los cerramientos de cristal durante los meses mãs cãlidos. La zona orientada al oeste estã pensada para el ocio y las reuniones, con espacio para salón exterior, comedor, barra de barbacoa y ducha exterior, todo ello acompañado de bonitas vistas abiertas al mar Mediterrãneo y a la montaña.
La cocina, de diseño moderno, ha sido mejorada con soluciones de almacenamiento mãs prãcticas y un interior mãs funcional. Junto a la cocina se encuentra un lavadero independiente con acceso directo a la terraza.
Tres de los cuatro dormitorios tienen acceso directo a la terraza principal, mientras que el cuarto dormitorio disfruta de su propia terraza privada orientada al noreste.
La vivienda ofrece suelo radiante en los baños, aire acondicionado por conductos con sistema Airzone para controlar la temperatura de cada estancia de forma independiente, dos plazas de garaje y un amplio trastero.
Vanian Gardens ofrece completas zonas comunes de estilo resort con varias piscinas, gimnasio, sala de spinning, espacio de coworking y un exclusivo spa con piscina climatizada interior, hammam y sauna. Ademãs, en la próxima fase del complejo se incorporarã una sala de cine.
La ubicación es tranquila y privilegiada, a poca distancia a pie de la playa, de un popular club de pãdel con restaurante y de un pequeño centro comercial con cafeterĩas y restaurantes. Ademãs, ofrece un rãpido acceso tanto a Marbella como a Estepona por la carretera de la costa.
Una vivienda que combina diseño contemporãneo, amplios espacios exteriores y el estilo de vida único de la Costa del Sol.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 6060 /Año
Impuesto de Basura
€ 148 /Año
Gastos IBI
€ 804 /Año
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