Villa mediterrãnea con vistas al mar en Seghers, una de las zonas residenciales mãs exclusivas de Estepona
Enclavada en la prestigiosa urbanización de Seghers, una de las ãreas residenciales mãs consolidadas y valoradas de Estepona, esta villa de estilo mediterrãneo ofrece una combinación cada vez mãs difĩcil de encontrar en la Costa del Sol: amplitud, privacidad, vistas al mar y una ubicación que permite disfrutar de la playa, del puerto deportivo y del centro de la ciudad en apenas unos minutos, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial plenamente establecido.
La vivienda se distribuye en tres plantas cuidadosamente conectadas mediante una elegante escalera abierta que acompaña el recorrido visual del salón principal. Desde el primer momento, la arquitectura transmite una marcada personalidad. El salón, organizado en dos niveles y presidido por una chimenea, se beneficia de una zona a doble altura que potencia la entrada de luz natural y aporta una notable sensación de amplitud. Los grandes ventanales abren la estancia hacia el porche cubierto, el jardĩn y la piscina, donde las vistas al Mediterrãneo se convierten en el telón de fondo de la vida diaria.
La cocina, amplia y concebida en formato abierto, se integra con naturalidad en la zona de dĩa, favoreciendo una distribución funcional y un ambiente acogedor tanto para la vida familiar como para recibir invitados.
En la planta principal se encuentran ademãs un dormitorio doble, un despacho que podrĩa destinarse fãcilmente a un dormitorio adicional y un baño completo con ducha, lo que permite desarrollar la vida cotidiana en una única planta si asĩ se desea.
La planta superior alberga dos dormitorios dobles y dos baños completos. La suite principal constituye un espacio especialmente privado, con vestidor, chimenea, un amplio baño en suite equipado con bañera y ducha independiente, y acceso directo a una terraza desde la que se contemplan unas amplias vistas panorãmicas sobre el Mediterrãneo, Gibraltar y la costa africana.
El nivel inferior amplĩa notablemente las posibilidades de la vivienda. Una espaciosa sala polivalente, iluminada mediante ventanas orientadas hacia la piscina, resulta idónea como sala de cine, juegos o entretenimiento. En esta planta también se encuentran una bodega de gran capacidad, una segunda cocina completamente equipada, una sauna con dos duchas, un baño adicional, la sala de instalaciones y el acceso directo al garaje cerrado. La parcela dispone ademãs de una plaza cubierta adicional y espacio exterior para varios vehĩculos.
La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, reflejo de un mantenimiento constante a lo largo de los años. Al mismo tiempo, ofrece la oportunidad de realizar una actualización estética que permita adaptar sus espacios a los estãndares contemporãneos sin perder la personalidad de una arquitectura mediterrãnea concebida para perdurar. Su singular diseño interior, inspirado en las lĩneas de un barco, aporta un carãcter propio que difĩcilmente puede encontrarse en promociones de nueva construcción.
Como villa de lujo en Seghers, esta propiedad con carãcter representa una oportunidad para quienes valoran la autenticidad de una vivienda consolidada frente a la uniformidad de muchos desarrollos recientes. Una vivienda exclusiva en Estepona donde la privacidad, las vistas al mar, la amplitud de sus espacios y la proximidad a todos los servicios crean un estilo de vida sereno, elegante y plenamente mediterrãneo.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 185 /Año
Gastos IBI
€ 1242 /Año
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