Apartmento in Edificio Atlãntico - San Pedro de Alcãntara
Ubicación: Edificio Atlãntico, centro de San Pedro de Alcãntara
Año de construcción: 1982
Dormitorios: 4
Baños: 2
Terraza: Terraza muy amplia a lo largo de toda la fachada de la vivienda
Orientación: Sur, con continuación hacia el oeste
Vistas: Vistas al mar
Aparcamiento: Posibilidad de plaza de aparcamiento en garaje a precio reducido
IBI incluyendo basura: Aproximadamente €1.300 al año
Comunidad: Aproximadamente €100 al mes
Amplio apartamento con vistas al mar, gran terraza suroeste y excelente potencial en pleno centro de San Pedro de Alcãntara
Situado en el conocido Edificio Atlãntico, en pleno centro de San Pedro de Alcãntara, este apartamento destaca por su amplitud, su luminosidad y su extraordinario potencial. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, dos baños y una impresionante terraza que se extiende a lo largo de toda la fachada del apartamento. Gracias a su orientación sur, con continuación hacia el oeste, disfruta de abundante luz natural, sol de tarde y agradables vistas hacia el mar.
La propiedad se diferencia por sus generosas dimensiones, su ubicación privilegiada y sus magnĩficas posibilidades de reforma. La distribución actual, con cuatro dormitorios, resulta ideal para familias, compradores que necesitan espacio adicional, una zona de trabajo en casa o dormitorios para invitados. Al mismo tiempo, la vivienda ofrece una oportunidad especialmente interesante: incorporar el cuarto dormitorio al salón para crear una zona de estar y comedor mucho mãs amplia, abierta y moderna.
Mediante esta inteligente redistribución, el apartamento puede transformarse fãcilmente en una espectacular vivienda de tres dormitorios, con un gran espacio de vida conectado directamente con la terraza. Esto convierte la propiedad en una opción muy atractiva tanto para uso propio como para compradores que buscan añadir valor mediante una reforma bien planteada.
La terraza es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la vivienda. Recorre todo el ancho del apartamento y ofrece espacio suficiente para crear varias zonas exteriores: comedor, zona lounge y rincón de descanso. Su orientación sur-oeste permite disfrutar del clima mediterrãneo durante gran parte del dĩa y a lo largo de todo el año.
La ubicación es excelente. Todo lo que hace de San Pedro de Alcãntara una zona tan demandada se encuentra a poca distancia a pie: tiendas, restaurantes, cafeterĩas, colegios, servicios y el ambiente vivo del centro. A su vez, la playa, Puerto Banús, Marbella, Nueva Andalucĩa y varios campos de golf se encuentran a pocos minutos.
Como ventaja adicional, existe la posibilidad de disponer de aparcamiento en el garaje a precio reducido, un aspecto especialmente valioso en el centro de San Pedro.
Con un IBI incluyendo basura de aproximadamente €1.300 al año y una comunidad de aproximadamente €100 al mes, los gastos de mantenimiento son claros y razonables, especialmente teniendo en cuenta la ubicación, el tamaño y el potencial de la vivienda.
Este apartamento representa una oportunidad poco habitual para compradores que buscan espacio, vistas, luz natural, una ubicación céntrica y un gran potencial de reforma. Con la modernización adecuada, puede convertirse en una vivienda verdaderamente excepcional: una joya en el corazón de San Pedro de Alcãntara.
Apartamento Planta Media, San Pedro de Alcãntara, Costa del Sol.
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