EXCLUSIVA FINCA INDEPENDIENTE COMPLETAMENTE REFORMADA CON CASA DE INVITADOS, PISCINA, AMPLIO GARAJE Y VISTAS PANORãMICAS A LA MONTAñA - VILLAFRANCO DEL GUADALHORCE
En ocasiones sale al mercado una propiedad que transmite la sensación de estar en casa desde el primer momento. Esta magnĩfica finca independiente, completamente reformada, situada en una tranquila y verde zona rural de Villafranco del Guadalhorce, combina el encanto auténtico de Andalucĩa con el confort, la sostenibilidad y el lujo de la vida moderna.
Rodeada de naturaleza, privacidad e impresionantes vistas a la montaña, esta vivienda lista para entrar a vivir ofrece un entorno excepcional donde la tranquilidad y el bienestar son protagonistas. Al mismo tiempo, se encuentra a tan solo 12 minutos a pie del pueblo de Villafranco del Guadalhorce, mientras que supermercados, restaurantes y todos los servicios se encuentran a menos de 10 minutos. El Aeropuerto de Mãlaga estã a solo 25 minutos en coche y las playas de la Costa del Sol a aproximadamente 30 minutos.
AMPLIA PARCELA Y EXCELENTE VIDA AL AIRE LIBRE
La finca se asienta sobre una parcela completamente vallada de 2.490 m2 con palmeras maduras, un huerto y una gran variedad de ãrboles frutales, entre ellos olivos, naranjos, limoneros, mandarinos, higueras y nogales. Gracias a su orientación sur, podrã disfrutar del sol durante todo el dĩa y de unas magnĩficas vistas despejadas a las montañas que rodean la propiedad.
La espaciosa piscina privada de 8 x 4 metros, junto con las soleadas terrazas y la gran terraza cubierta, constituye el corazón de la vida exterior, permitiéndole disfrutar del privilegiado clima mediterrãneo durante todo el año.
COMPLETAMENTE REFORMADA Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR
Durante los últimos años, la vivienda ha sido reformada ĩntegramente con materiales de alta calidad y una gran atención al detalle. Entre las mejoras realizadas destacan la nueva cocina, el baño, los suelos, el aislamiento, las ventanas con doble acristalamiento, la instalación eléctrica y el sistema de saneamiento. Tanto la instalación eléctrica como la red de saneamiento tienen únicamente dos años de antigüedad.
La vivienda principal dispone de dos amplios dormitorios, un elegante cuarto de baño con ducha a ras de suelo, un luminoso salón con estufa de leña y una cocina completamente nueva de alta gama.
Ademãs, la propiedad cuenta con una casita independiente equipada con ducha, aseo y aire acondicionado, ideal para alojar a familiares, amigos o invitados. Para quienes trabajan desde casa o necesitan espacio adicional, la finca también dispone de una oficina independiente y un lavadero independiente.
ESPACIOS POLIVALENTES Y AMPLIO APARCAMIENTO
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espacioso garaje de 38 m2. Ademãs de ofrecer espacio para varios vehĩculos, resulta ideal como taller, estudio, sala de hobbies, gimnasio o despacho.
Asimismo, la finca dispone de un amplio porche cubierto con capacidad para dos vehĩculos y una generosa zona de aparcamiento con espacio para aproximadamente cinco vehĩculos adicionales.
SOSTENIBLE, CONFORTABLE Y ENERGéTICAMENTE EFICIENTE
Esta finca estã preparada para el futuro y ofrece un elevado nivel de confort con unos costes mensuales muy reducidos.
• Certificado energético B y vivienda completamente aislada.
• 12 paneles solares con un coste medio de electricidad de tan solo entre 60 € y 70 € al mes.
• Sistema de agua caliente mediante energĩa solar.
• Inversor preparado para la instalación de una baterĩa doméstica.
• Aire acondicionado frĩo/calor en la vivienda principal, la casita y el almacén.
• Estufa de leña y ventiladores de techo en la vivienda, la casita y las zonas exteriores.
• Ventanas con doble acristalamiento, mosquiteras y persianas.
• Sistema de alarma.
• Depósito de agua con capacidad para 3.500 litros.
• Pozo comunitario gestionado por una fundación, con una cuota mensual de tan solo 20 €, sin lĩmite de consumo.
PROPIEDAD REGISTRADA - HIPOTECA POSIBLE
Todas las edificaciones estãn correctamente inscritas en el Registro, lo que permite la financiación mediante hipoteca. Esto proporciona una seguridad adicional y constituye una ventaja muy valiosa, ya que no es algo habitual en muchas propiedades rurales de Andalucĩa.
La vivienda se vende parcialmente amueblada (a convenir) y estã lista para recibir a un nuevo propietario que busque tranquilidad, amplitud, privacidad y el auténtico estilo de vida andaluz, sin renunciar al confort ni a una excelente ubicación.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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