Villa moderna en Las Brisas Golf, Nueva Andalucĩa.
Villa contemporãnea de 5 dormitorios en venta en Nueva Andalucĩa. Esta residencia, completamente renovada, ofrece 5 dormitorios con baño en suite, 6 baños, amplios espacios interiores y se ubica en una gran parcela privada. Cuenta con amplias terrazas, jardines paisajĩsticos, piscina y jacuzzi. Su diseño, con influencias escandinavas y japonesas, la rodea de vegetación y ofrece una gran privacidad.
La propiedad ha sido cuidadosamente rediseñada para crear un ambiente tranquilo y funcional, donde las lĩneas arquitectónicas depuradas se combinan con materiales naturales y tonos cãlidos y neutros. La distribución prioriza la amplitud y la luminosidad, con el salón principal como eje central de la vivienda. Grandes puertas de cristal de suelo a techo conectan directamente el interior con el jardĩn, permitiendo que la luz natural circule libremente por todo el espacio y reforzando la conexión entre el interior y el exterior.
Este enfoque no solo amplĩa la sensación de espacio, sino que también crea un estilo de vida mãs relajado y prãctico. Cada uno de los cinco dormitorios ha sido diseñado como un refugio privado, con su propio baño en suite y un diseño coherente. Los interiores reflejan una estética minimalista, con texturas y acabados que resultan a la vez contemporãneos y confortables.
La distribución garantiza la privacidad de residentes e invitados, lo que hace que la villa sea ideal tanto para la vida familiar como para recibir visitas. Los espacios exteriores son un elemento distintivo de la propiedad. El jardĩn ha sido diseñado para crear un entorno verde y frondoso que proporciona una sensación de intimidad poco común en una ubicación tan céntrica. Se han habilitado diferentes zonas para el descanso y el entretenimiento, incluyendo una zona de barbacoa, salones y una gran piscina.
Un jacuzzi añade un nivel extra de confort, mientras que el gimnasio exterior permite realizar actividad fĩsica diaria en un entorno natural. La tecnologĩa moderna se ha integrado en toda la villa, con un sistema domótico que controla la iluminación, la climatización y la seguridad, ofreciendo comodidad y eficiencia. Estas caracterĩsticas complementan el diseño general sin comprometer la sencillez del espacio.
Nueva Andalucĩa es conocida por su consolidado carãcter residencial, que combina villas tradicionales y viviendas contemporãneas en un entorno bien planificado. La zona es especialmente popular por su proximidad a varios campos de golf de renombre, como Aloha Golf Club, Las Brisas Golf y Los Naranjos Golf, lo que la convierte en un destino clave para los aficionados al golf. En Centro Plaza encontrarã fãcilmente todo lo necesario para el dĩa a dĩa, incluyendo supermercados, cafeterĩas y otros servicios.
Restaurantes como Breathe, Vovem Asador y La Sala contribuyen a una variada oferta gastronómica, mientras que la cercana Puerto Banús ofrece mãs opciones de compras en El Corte Inglés y una selección de boutiques internacionales. La playa estã a pocos minutos, con acceso al paseo marĩtimo y a los clubes de playa. Las familias se benefician de la proximidad a colegios internacionales como Aloha College y The British School of Marbella, ambos a poca distancia en coche.
La conectividad es excelente gracias a la A-7, con opciones de transporte público que incluyen autobuses locales y taxis disponibles, y el aeropuerto de Mãlaga a menos de una hora. Esta villa combina un diseño cuidado, privacidad y una ubicación céntrica, ofreciendo un estilo de vida equilibrado donde la vida moderna, los espacios al aire libre y la accesibilidad se unen en una de las zonas residenciales mãs consolidadas de la costa.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 840 /Año
Impuesto de Basura
€ 280 /Año
Gastos IBI
€ 1810 /Año
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