Villa en primera lĩnea de playa y amplia parcela con acceso directo a la playa privada en venta.
Cuenta con licencia UE4 y UE5 para demoler la villa existente y construir una nueva villa de gran tamaño o hasta un mãximo de 4 villas. No tiene licencia para apartamentos ni casas adosadas, pero acaba de obtener una licencia para hotel.
Ubicada en la prestigiosa zona de Estepona, esta excepcional propiedad consta de dos amplias parcelas que suman un impresionante total de 8.107 m2. Situada en primera lĩnea de playa, ofrece el privilegio de disfrutar de vistas panorãmicas del Mediterrãneo. La primera parcela abarca 3.349 m2 y alberga una espaciosa residencia de 952 m2, mientras que la segunda, de 4.758 m2, cuenta con acceso directo a la playa, lo que la convierte en una oferta verdaderamente única en la región.
Es la única parcela en primera lĩnea de playa actualmente en venta en la región de Marbella a Sotogrande que cuenta con permiso de construcción residencial (no rústico), lo que ofrece una gran flexibilidad para el desarrollo.
Con la posibilidad de personalizar y ampliar las estructuras existentes, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear la finca de sus sueños. Tanto si imagina una extensa mansión familiar como un exclusivo proyecto residencial, las posibilidades son infinitas, permitiendo un diseño que se adapte a su estilo y necesidades personales.
Lo que distingue a esta propiedad no es solo su ubicación privilegiada, sino también su potencial de inversión. La amplitud de las parcelas la hace ideal para la creación de varias villas de lujo, cada una con entrada privada, garantizando una experiencia de vida exclusiva. El acceso lateral al terreno aumenta aún mãs la privacidad, ofreciendo un entorno tranquilo y apartado. Con vistas panorãmicas al océano y el suave sonido de las olas, esta es una oportunidad extraordinaria para crear una propiedad verdaderamente excepcional o un proyecto de alta gama en una de las zonas costeras mãs codiciadas de Estepona.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 125 /Año
Gastos IBI
€ 4025 /Año
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