Magnĩfico apartamento en planta baja ubicado en la prestigiosa urbanización Playas del Duque, uno de los complejos residenciales mãs exclusivos de Puerto Banús.
La urbanización ofrece mãs de 30.000 m2 de exuberantes jardines perfectamente cuidados, tres piscinas, servicio de restauración, acceso directo tanto a la playa como al puerto deportivo, ademãs de conserjerĩa y seguridad 24 horas.
La vivienda cuenta con 120 m2 interiores mãs una terraza de 17 m2. Su distribución incluye dos amplios dormitorios, dos baños, un espacioso salón-comedor y una cocina totalmente equipada. Dispone asimismo de una pequeña habitación adicional, actualmente habilitada como tercer dormitorio, y de un prãctico office con zona de lavanderĩa y tendedero.
La terraza constituye una auténtica extensión de la vivienda, ideal como salón exterior para disfrutar del privilegiado entorno ajardinado de la urbanización.
El apartamento se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una base excelente tanto para disfrutarlo de inmediato como para realizar una actualización estética según las preferencias del nuevo propietario.
Entre sus caracterĩsticas destacan los suelos de mãrmol, los ?armarios ?empotrados ?y ?el sistema ?de aire acondicionado ?con bomba ?de ?calor, renovado ĩntegramente ?en ?2025.
La propiedad ?incluye ademãs una ?amplia plaza de ?garaje, ?con ?acceso ?directo ?mediante ?ascensor.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 186 /Año
Gastos IBI
€ 1655 /Año
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